《营建股》花莲房市渐增温，台开上半年将推两笔个案

花莲房市渐增温，去年房屋买卖栋数2947栋，年成长8.02%，今年2月买卖栋数为634笔栋数，创5年同期新高。台开(2841)上半年将会正式销售位在花莲的「洄澜山居」、「新天堂乐园度假养生村」案。

目前花莲每年不动产买卖约平均3,500件左右，民国107年全年是3,345件、7,122笔栋数，民国108年全年是3,678件、7,537笔栋数，108年较107年在成交件数方面成长近10%，看来苏花改完工前两年，花莲不动产交易即悄悄缓步成长。另外，据花莲县政府统计，至108年底据花莲地政事务所最新公布资料显示，花莲不动产买卖二月逆势成长，不动产买卖统计为294件、634笔栋数，同时创下五年同期新高纪录，同时今年一二月买卖笔栋数也比去年同期成长12.6%，花莲县户数为126,729，较民国98年119,916户，11年来成长了6,813户，且每年维持0.57%~1.25%区间成长比。

台开指出，受惠苏花改带来观光人潮效应，新天堂乐园、开心农场、ROCK PARK货柜市集等室内外场域加总今年一月(含农历春节7天假期)人潮达至40万人，二月寒假延长，不少人走出户外爱晒太阳提升免疫力，整个二月也有近30万人次，平均一天都有近1万人次。其中228连假天气晴朗，三天就有近7万人潮，停车场内5,000多个停车位整天停满满，也带动新天堂乐园多个新柜位、餐饮美食、货柜星巴克、VR娱乐设施等、货柜市集玉里臭豆腐等业绩的提升。