神秘大户一口气买「7间房+14车位」 妻傻眼...曝心酸真相！
高雄一名翁姓男子两年前，一口气砸5千多万，买下7户房屋、14个停车位，还要求建商将他列为「保密户」；事后他称患有躁郁症，主张契约无效。高雄地院查出，翁男是购屋后才有就诊纪录，认定契约有效，但建商所扣留的违约金过高，因此今判建商须返还260万元。
翁男于2015年1月17、18日两天，到前镇区广西路上「微笑时代」建案接待中心看屋，阔气买下7间房屋及14个汽机车停车位，并签立了7份买卖契约、交付610万元的订金。事后翁男反悔，要求解约退订，但却拿不回那610万，于是怒告上法院。
翁男称自己患有躁郁症，发病时会疯狂购物，且在签约时正是他处于躁症发作之际；另外，他也主张建商在签约前，并没有给他至少5天的契约审阅期，故已违反《消保法》之规定。
▲示意图，与本文无关。（图／资料照）
翁妻也拿出丈夫躁郁症的就医记录，及疯狂购物的照片，证称翁男发病时不只买下这7间房，隔月又到该建案，刷卡付订24万买下两店面，她经银行通知赶到接待中心，向经理说明情况后才成功刷退。
对此，建商反驳道，翁男请求退订时，并无法举证自己是躁症患者，而且若他对于契约审阅期有质疑，不可能隔天又来签约，还在签约1年后，又汇交70万的开工款；另外，是翁男未在期限内给付部分开工款、连续壁完成款，逾期2个月，才会视为解除契约并没收缴款。
法院调阅翁男就诊纪录，发现他事件发生前，完全没有相关就诊纪录，一直到起诉前7月27日，才开始主诉躁郁症就医，因此认定双方买卖契约有效；不过建商没收610万违约金明显过高，经审酌其支出人力物力，及代销公司百万元服务费用等成本，认为350万元才合理，因此判建商须返还260万，可再上诉。