万华新案全拉铁门不卖 北台湾逾半建案成交挂蛋
政府持续打炒房，一波波政策针对预售屋，不过5月疫情再起，抑制房市的效用明显，根据《住展》杂志统计，疫情爆发后，大多数建案单周来人组数低于10组，逾半数建案成交挂零，显示市况恶劣，专家分析，接下来还要观察工程进度，是否会因疫情导致工人不足，爆发新一波延后交屋潮。
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代表北台湾新建案市场概况的《住展》风向球，5月分数降至34分，较4月（37.2分）减少3.2，对应灯号意外未跌至蓝灯、连续亮出15颗黄蓝灯，但分数更创下近一年以来新低。
风向球六大构成项目中，仅议价率、成屋供给量等2项分数不变，其余预售屋推案量、建案报广量、来人与成交组数等4项分数悉数下滑。
其中，指标建案平均来人组数为27.5组／周，较4月（42.6组／周）锐减15.1组／周，月减幅高达约35％。
指标建案平均成交组数为2.3组，较4月（3.2组／周）减少0.9组／周，月减幅约28％。
以时间点来看，5月前2周假日市况表现出色，但第3周起至第4周假日市况快速冷却，大多数建案单周来人组数低于10组，逾半数建案成交挂零，显示市况之恶劣。
受疫情冲击最剧烈的，莫过于疫情重灾区如万华、板桥、中和与新店等地。其中，万华与中和市况冲击最大；万华所有的新建案案场都拉下铁门、停止营业，而中和则有约8成案场休息，两地在5月第3周假日起成交量趋近于零。
《住展》杂志研发长何世昌表示，疫情疯狗浪来袭，建商放缓推案脚步，但5月房价议价率却文风不动，代表多数建案并未降价，主因应该是业者被成本卡死了，尤其持续高涨的营造成本，造成建筑开发商庞大的压力。且在疫情爆发后，缺工情况更严峻，有的工地更因工人染疫而停工清消，严重影响到工程进度，未来要注意有没有可能爆发新一波延后交屋潮。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，双北成为疫情重灾区，民众也减少外出与群聚，预售案场的人气减少的速度也相当快，尤其是处于疫情热区的个案，更是受到重创，不过这波买气急冻，并非属于市场反转的人气退场，预料疫情受控后，房市还是会逐渐恢复正常
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