房市旺 经理人创业首案开红盘
台中房市买气大喷发，加上专业经理人有自己的想法与理念，因此，自今年以来，多家建设公司经理人纷纷自立门户、自创品牌推案抢市！包括磐钰建设前总经理沈瑞兴自创「诚邑筑建设」、精锐建设副总曾晨珀创设「精晨建设」、国聚建设副总邱明堂创立「悟实建筑」。上述三位经理人创业首案均创下销售佳绩。
其中，由资深建筑人沈瑞兴创立的诚邑筑建设，观察到近年沙发客、AirBnB到团购、自行车、汽车等共享市场，逐渐成为新世代的生活型态，因此，在8月公开的东区预售案、主打2-3房产品的「捌零寓所」，多项公设加入共享精神。例如顶楼除洗衣、晒衣设备外，还有「共享帐篷」、「共享BAR」、「共享菜园」，让公设成为独特的休闲社交聚场、凝聚住户情感。
诚邑筑建设可说是中部第一个将「共享概念」完整导入社区的建商。创办人沈瑞兴曾是总太建设、磐钰建设前任总经理，操盘百亿大案，他认为，世界潮流不断变化，建商在技术达到高标后，也可「提早布局」未来社区的样貌，打造善循环的社区。
此外，悟实建筑总经理邱明堂强调：「家，是居住的需求；不是包装的供给」，唯有从居住者的角度来构思，才不离建筑的本质。因此，悟实建筑把个案焦点回归到居住的本质，将「务实」理念落实在选地、规划、选材及施工各个层面上，首案「悟实壹章」透天别墅采先建后售，近日已动工。
位于沙鹿区静宜商圈的「悟实壹章」别墅案，以贴心、实用、便利、美学四大居所要素，整合出50项务实生活蓝图。举例来说，悟实团队将餐厅空间放大到可以摆放长桌，透过长桌凝聚家人的互动；又如规划专属的家事空间，让女主人洗衣、折衣时，也能优雅自在。
擅长土地开发的精晨建设总经理曾晨珀，自创新品牌后，首案选择插旗北屯区十期重划区、推出14栋电梯豪墅「精晨臻城」，将自己体验过国际各大顶级建材及高档厨具家电的使用经验，融入建案标准配备，加上地点佳，7月进场就热销破八成，目前已着手在北屯区觅地规划二期。