号称最成功的地上权大案 陷退户潮、民告商境地
公告地价调涨波及国有地的地上权住宅开发案，不仅沦为市场毒药，争议也接踵而来。近期将交屋的「华固新天地」因公告地价涨幅高达49％，43坪房屋地租暴涨至近10万元，传出有住户怒告建商及爆发退户潮的情况。
地上权住宅指标案「华固新天地」，因为公告地价飙涨后，地租从每年的6万多元，涨到近10万元，准住户大喊受不了，组自救会向民代陈情，控告建商，也有一部分打算退户，已逾160多位已购客加入自救会，自救会成员中，目前确定退户、入住、及正在观望的比例，各占3分之1。
据《上报》报导，自救会认为，「华固消极不作为，没帮我们跟官方诉愿」，财政部只说无法介入建商与住户间的合约，而日前与华固协商，尚无获得共识，已寄发存证信函，认为华固未善尽告知义务、合约有瑕疵，准备打官司。
对此，华固总经理洪嘉升强调，当初签约时，任何规定都有详细告知，也有律师见证，「还全程录音录影」，并无隐瞒；且公司在与官方沟通后，北市府确定地租会冻涨，财政部也表明营业税不用缴交，当初地租也是按照楼地板面积均分，自救会的指控与事实不符。
洪嘉升说，现在有300户准备交屋，另一半300户则观望，虽然房市不景气，但公司仍会尽力争取权益，希望住户冷静；若选择退订，公司会依照合约办理。