三井OUTLET要动工了　带动台中港特定区房市增温

▲台中港三井OUTLET PARK 预计今年7月动工，明年底开幕试营运，利多激励台中港区房市持续增温。（图／业者提供）记者叶佳华／综合报导

由三井集团斥资25亿元打造的三井OUTLET PARK日前也已完成多项审查，预计今（2017）年7月即将动工。不少建商看好台中港特定区前景，包括远雄、勤美、润泰、宝佳、林新等大型开发商早已抢进插旗，在该区交通、建设利多频传利多下，房市可望持续增温。

日本三井不动产集团斥资25亿元，在台中港市镇中心打造中台湾最大规模的OUTLET PARK，规划精品OUTLET、亲水设施、海滨、夜景餐厅、电影院，以及邮轮、游艇停泊码头，预计将有150家厂商进驻，正式营运后，预估可望增加1,500人的就业机会。该案预计今（2017）年7月开始动工，明年底开幕。

像是远雄、勤美、润泰、宝佳、林新、中港皇家、圣玺、太子、中龙钢铁、新业、日新等大型开发商及建商早已购地卡位，今（2017）年3月下旬，远雄建设更大手笔投入13.20亿元新台币，标下梧栖区6,782坪土地，可以看出市场对于台中港区的未来发展深具信心。

远雄建设位于台中港市镇中心、紧邻三井OUTLET PARK的造镇计划案「远雄之星」，成为这波利多中的大赢家。去（2016）年受惠台中港三井OUTLET PARK与台湾港务公司正式签约的利多加持，带动「远雄之星」系列产品热销，造镇计划推出以来已超过800户家庭购买。▲「远雄之星5」规划低总价、小坪数产品，颇受年轻自住客群喜爱。（图／业者提供）

今（2017）年初远雄建设趁势再推出20〜45坪、每户总价288万元起，预售超低价的「远雄之星5」抢市，风格设定与前几期产品有别，以现代简约、人文行旅呈现，因此吸引不少年轻自住客群青睐，目前案场单周来客数仍维持50组左右，买气畅旺。

而邻近台中港的梧栖区还有由圣玺建设推出的「中港云顶」大楼预售案，分为两期规划，一期去（2016）年底已陆续交屋，目前推至第二期产品；另外由日新开发推出的双并透天电梯别墅「墅花园」，每户总价从1,588〜1,988万元，3月份正式公开。