台中港「三井OUTLET PARK」加推2期 海线房市白热化
台中港三井Outlet开幕至今满周年，创下8百万人次、业绩累计达50亿元纪录，外商三井不动产更加看好台中市民庞大消费能力，乘胜追击、加码推动2期商场兴建，投资建设利多带动的就业人口及消费需求，对台中港特区后势发展及当地房市有足够支撑力道，连带海线房市更趋白热化。
▲向来走领先造镇路线的远雄建设，5年前抢进台中港特区，推出「远雄之星」。
台中1字头房价硕果仅存，而海线地区目前房价区间仍在1字头徘徊，低房价结合商圈效益，加上交通联外道路兴建，大幅纾解既有交通负荷，种种利多成为海线房市动能强劲主因，截至2019年底，已吸引多家北部建商选定此区为台中首次推案的「立足点」、更有多家大型开发商前仆后继，海线房市热度再上高峰。
根据实价登录资料显示，清水区106-108年间，土地平均最高单价从106年17.5万元，攀升至108年34.96万元，与前年相较上涨近200%的增幅，此涨幅印证区域潜力十足，若依土地成交单价每坪34.96万元计算，推估未来区域预售屋，每坪房价有机会攀升至每坪2字头。
一马当先抢进台中港特区的远雄建设，响应政府平价住宅政策，规划于海线地区推出11期，总销4200户、总开发面积高达1.9万坪、总销270亿元的「远雄之星」大型造镇计划，低总价、高CP值的销售策略，成功吸纳大量年轻族群进场，已陆续交屋破千户，有不少已购客更热情推荐亲友购买。
现正热销中的「远雄之星7」主打安缦日式美学亲子公设，设计师法东京安缦酒店风格，用世界级规划量身打造，让住户不用花大钱也能享受，产品设计满足小家庭所有需求，大受自住族群青睐，近期释出店面与部分楼层颇受瞩目，即将完销。
最新「远雄之星8」则主打主题渡假式顶级运动宅，搭配三优势「低单」、「低总」、「高CP值」成功吸引购屋族群进场，坪数规划25-50坪，每坪单价16万起，2-4房价仅需380-780万元，潜销两个月破2百户，每周来客破百组，买气夯。此外，远雄「三大保固」防水保固5年、地壁砖保固5年、结构保固25年也是海线地区仅有，成为不少在地客选择换屋的关键。
北部建商长虹「天擎」，开价17-20万元，为区内唯一开价达2字头建案，基地位于大仁路二段、大勇南路口；与长虹建设关系密切的联悦建设「聚」，则结合纪伊国屋书店进驻社区，打造亲子阅读生活，开价14.8万元。和筑「鲸天下」规划26~41坪，开价从每坪15万元上下调降至每坪12.5万元。「佳鋐晴湾」开价14-15万、坪数26-45坪。
此外在地建商也不遑多让，推出的产品相当多元，有华厦、透天、大楼产品，其中又以位于沙鹿区的久樘开发推出「快乐天鹅」热销居高，多年诚信建商与细腻营造工法磁吸不少西屯、中科购屋族进场，该案针对全龄使用者规划千坪运动花园，有室外篮球场、伸展运动区、香草健康步道，还有中部首见的室内运动吧，以渡假饭店式住宅满足全家人生活休闲所需。
位于沙鹿区沙田路六段、近向上路口的「裕国丰盛」占地面积达920坪，兴建地上12层、地下2层大楼，规画24～37坪2-3房产品，总户数135户（含店面12户），单纯好住。协助年轻人成家，裕国集团采薄利多销策略，压低总价，只要398万元起，购屋族即可入住。
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