达丽台中「新高铁」卖逾6成 台南高铁案「达丽世界仁」伺机进场

达丽建设董事长谢志长（右）表示，乌日「新高铁」卖的速度比高铁还要快！图／曾丽芳

达丽（6177）建设董事长谢志长29日在台中宣布，与白天鹅建设、海悦建设投资兴建的乌日「新高铁」案，正式在329档期公开！总户数1,229户、总销高达190亿元的「新高铁」案，去年9月进场至今已销破6成、突破700户，估销售额逾百亿，「卖的速度比高铁还快」！受到「新高铁」案的激励，基地超过4,000坪的台南高铁站前新案「达丽世界仁」，近期将伺机进场。

达丽建设今年推案动作相当积极，预计推出五大建案，除了总销金额达75亿元的台南高铁站前新案「达丽世界仁」外，还包括「新洲美段案」、「新竹台肥段案」、台中西屯「何安段」案、高雄「后壁田二案」，总销金额达273亿元。

在谈到房市展望时，谢志长表示，全球大环境还有许多不确定的变数，目前原物料以及人力短缺情况依旧吃紧，且从土地成本、营建成本、设计成本都居高不下，这是房地产业共同要面对的竞争与问题。但达丽还是抱持审慎乐观的态度，「尤其大台中、台南的建设还在发展，充满活力，仍持续看好！」

谢志长表示，达丽建设在规划跟布局上，会更加谨慎，一定是选择有重大建设、发展愿景的区域与地段来做开发，就像「新高铁」、「达丽世界仁」，严选交通要冲、商场进驻、产业议题等各项利多条件汇集的区域，才会是达丽重点经营的目标，未来也将持续在台中购地推案。

达丽建设受惠全台四大建案交屋入帐，挹注去年营收与获利双创新高，EPS达5.08元。29日收盘价41.60元，小跌约1％。

展望未来4年，法人表示，达丽营收有机会年年拚百亿大关。其中，2024年预计完工交屋案，包括台北士林「阳明大苑」、台南东区「达丽松丹」两建案，总销达115亿元；2025年预计有「达丽天莳」、台南「达丽世界仁」、「达丽未来市」等建案完工，总销达161亿元；2026年将有台中北区「达丽冶翠」、「达丽双子星」完工，总销达86亿元；2027年预计有总销93亿元的乌日「达丽新高铁」完工交屋。