达丽董座：台中「新高铁」案卖的比高铁速度还要快！

台中高铁站达丽x白天鹅建设「新高铁」329档期正式公开！（图／曾丽芳）

达丽（6177）建设董事长谢志长今（29）日宣布，总销金额高达190亿元、乌日高铁特区的「新高铁」案正式在329档期公开！总户数1200多户的「新高铁」案已卖破700户逾6成、总销售金额超过百亿，「卖的比高铁的速度还要快」，预期2027年交屋入帐！

谢志长强调，「台中的房价委曲了」，预期六都房价的平衡点会拉近距离，乌日高铁一日生活圈，达丽「新高铁」案自去年9月开卖，只开放销售15楼以下，未来开放15楼以上的中高楼层，每坪开价上看55万元。

谢志长表示，跟着国家级重大建设做布局，一向是达丽精准选地与稳健经营的重要依据。3铁共构的台中乌日新高铁特区，同时拥有高铁、台铁、捷运，具备强势交通主导地位，更是台湾中心的门户枢纽。

台中高铁站全年近2500万人次旅运量

台中高铁站在2023年涌入约2500万人次旅运量，平均单日进出站人次超过65,000人，超越左营，仅次台北，高居全台第2位。

以30分钟左右的高铁通行时间，可快速连动从新竹到嘉义等县市，延伸大中部约750万人的区间流动。更可约1小时直抵台北或高雄两大都会。加上邻近国道1号、国道3号、74快速道路，绝佳地利之便，形成掌握交通辐辏且难以取代的关键核心。

台中乌日新高铁特区集结3铁交通运输动能，加上约30分钟可达台中国际机场，成为中部黄金转运点，同时吸引观光、海内外商务人士密集进出。力拼今年动工的「高铁娱乐购物城」，近5万坪基地，规模超过5座台北101，约9万坪商业空间；另规划5星级酒店、A级商办大楼、国际会议中心、电竞IP动漫主题馆、百老汇等级影城，并打造500米时尚精品大道，与世界流行同步，可提供约1.6万个工作机会，是一个空前稀有，满足购物、娱乐、文化、就业，超大规模商业综合体。

谢志长说，「新高铁」案获得广大消费者的认同，其实是展现交通能量对于购屋民众，具有关键性影响力。尤其是高铁，带来人的流动，带来城市的扩张。因此，达丽建设将重现「新高铁」在台中高铁站的模式，在距离台南高铁站450米，轻松步行就能到家的距离，以超过4000坪基地，推出台南归仁高铁站前新案「达丽世界仁」。

「达丽世界仁」除了同样具备台南高铁、台铁沙仑站，以及未来台南捷运蓝线延伸线交汇等三铁优势，同时高铁站对面的台南三井outlet已经营运，强化区域商业机能，食衣育乐的生活所需，不必再花时间等待。还包括政府与企业合作的「沙仑智慧绿能科学城」、可容纳5000人的国际会展中心、成大医疗创新园区，在多元产业加持之下，将涌进就业人口，大幅提升居住需求。

谢志长表示，全球大环境还有许多不确定的变数，目前原物料以及人力短缺情况依旧吃紧。从土地成本、营建成本、设计成本都居高不下，这是房地产业共同要面对的竞争与问题。但达丽还是抱持审慎乐观的态度，「尤其大台中、台南的建设还在发展，充满活力，仍持续看好！」

达丽建设在规划跟布局上，会更加谨慎，一定是选择有重大建设，发展愿景的区域与地段来做开发，就像「新高铁」、「达丽世界仁」，严选交通要冲、商场进驻、产业议题等各项利多条件汇集的区域，才会是达丽建设重点经营的目标。