台南高铁特区爆红！达丽开出区域首案　候补排三轮

▲台南高铁特区首个建案「国家强棒」今天动土，台南市长黄伟哲也到场参加。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／台南报导

台南高铁特区首场推案卖翻！达丽建设「国家强棒」日前举办早鸟预约，释出182户，标榜开价落在2字头，吸引600组民众登记，候补排至第三顺位，业者更有信心，全案总户数近600户，可望在半年内完销。而该案今举行动土典礼，台南市长黄伟哲也到场参加。

▲台南高铁特区产业实质进驻，带动区域房市发展。（图／记者陈建宇摄）

台南高铁特区过去知名度不高，但实际上有相当多产业议题，台南市长黄伟哲表示，包括大台南会展中心、沙仑绿能智慧科学城、自动车基地、工研院、中研院都在这里设立据点，交大的台南校区也在这里，三井OUTLET则在兴建中，都是实质进驻而非话题，黄伟哲表示，未来还会有学校、医院进驻，该区段将成为相当宜居的地方。

▲「国家强棒」月初提供182户早鸟预约，吸引超过600组客户抢购。（图／记者陈建宇摄）

这些进驻的产业也带起区域房市，而区域第1个建案达丽建设「国家强棒」今天举行动土典礼，达丽建设董事长谢志长表示，虽然该案位置是商业区，2~3年后再推案获利肯定更高，但一方面上市公司有业绩进帐的需求，另外也希望率先推案可以带动同业一起发展，提升区域房市的爆发力。

「国家强棒」在本月初进行第1波早鸟预约，仅182户却吸引600户预约，马上被预约一空，甚至已经预约到第3顺位，达丽建设执行副总梁景清表示，该案将于明天正式开案，届时价格将会出炉，早鸟预约的民众也将回来正式签约。据了解该案开价应在每坪22~23万元，成交价则会落在每坪20万元上下，梁景清表示，第2波的400户将于10月初开卖，有信心可以在半年内完销。

根据该案目前接收的预约分析，投资、置产客层各占约3成，自住客群则有4成，专案经理陈世勋表示，投资、置产客群有不少来自中北部，也有来自南科的族群，另外自住的族群除了市区以外，也有不少归仁在地住户购买。

而该区段除了达丽建设之外，三发地产旗下的晶悦国际也推出「晶悦首发」，同样吸引爆满民众预约，未来包括远雄、华友联都有推案计划，未来房市热度可期。