台中港特定区预言全部成真　爆红新案「梦幻队」出列

▲台中港特定区发展10年来「预言全部成真」，2024年海线更因利多加速、区域房价亲民，更加彰显未来性。（图／业者提供）

记者陈筱惠／台中报导

台中港特定区发展10年来，拔地而起的新建案逐渐落成，回顾10年来，台中港特定区房价从个位数一路冲破40万元大关，就是因为过去「预言全部成真」，2024年海线更因利多加速、区域房价亲民，更加彰显未来性。

光是近1年，日本三井Outlet一、二期开发完成，让整体港都商圈拥有百货支撑，日前亚果游艇确定成为台中港游艇码头最优投资人、以及投资额近百亿的统一物流总部动工，都实现了产业与商业的投资挹注。

▲日前亚果游艇确定成为台中港游艇码头最优投资人，预计砸下10亿元分二期打造中台湾唯一的国际游艇码头。（图／翻摄自亚果游艇）

由中科、台中工业区、精密机械科技园区、台中港自由贸易区、台中港科技产业园区、关联工业区六大产业园区加持，年产值突破2兆、带进13万人就业人口。尤其是西台中之最的台中港特定区拥有独特的「亚洲风场」，让丹麦商、德商等风电开发商，整体风电产业链厂商先后落脚台中港区，加速海线国际化发展。

另外，总长超过24.8公里的捷运蓝线，起点就自台中港沿台湾大道串联沙鹿火车站、市政府、台中火车站，东至台糖生态园区，未来势必为台中市最重要东西向轴线，有效提升公共运输服务量，直接缩短山海屯的差距。

其他更包含「特五号」通车，联络高美湿地与台中港的「滨海桥」改建，还有即将营运或完工的「台中海洋生态馆」、「清水国民暨儿童运动中心」，以及规划中的「机场扩建」等工程，一根手指都数不出来的建设，全都在进行中。

▲即将完工的「清水国民暨儿童运动中心」为海线首座独有为儿童设计的专属运动空间。（图／翻摄自台中市政府）

「预言」不断实现中的台中港特定区，更有国际品牌茑屋书店、好市多有望进驻添进新柴火，已然非过去可言喻的新市镇，目前却有着相对三大屯区半价的优势，房价亲民、总价轻松的优势，都让新市镇特区不仅是最美海岸线，也是成为台中最亮眼的重划区。

目前已知远雄、长虹、丽宝、润泰、联悦等大集团纷纷瞄准海线买气，抢进台中港特定区，在清水区人口突破9万人、梧栖突破6万人的现在，房价凹陷区有望继续补涨。

而下半年重头戏，由长虹关系企业李耀民（联虹建设负责人），将推出问鼎海线的新案，以「轻奢」为核心，法式优雅为主轴，打造出建筑业的「潮牌」，22项全龄公设，包含温水泳池、室内篮球场、独立汤屋，不仅具备引领指标地位，直接预告「联虹铂玥」将成为湾区第一座且绝无仅有的开发案。

▲▼「联虹铂玥」以法式优雅为主轴，22项全龄公设 打造出建筑业的「潮牌」指标。（图／公设3D示意图）

「联虹铂玥」除了沿袭长虹建设豪宅大气血统，更由荣获许多国际奖项的上境设计规划并结合曾聪宪建筑师事务所，搭配贝拉国际时尚美学总监蔡玥晨，以最新的设计、最潮的流行，替新案打造出国际湾区的凌空地标，妥妥得「海线梦幻队」出手，势必一鸣惊人。

「联虹铂玥」专案则表示：「新案基地位于汇聚陆、海、空三角核心地带的国际港湾新市镇重划区中，邻近国道1号、国道3号、国道4号、61快速道路，基地步行5分钟即是转运站，全案规划24层摩天地标，逛街采买一应俱全，新案将自然与城市的完美结合，万坪公园就在身边，后市相当可期。 」