青埔特区「成家大玺」推案 位高铁特区三铁共构吸引首购族
▲桃园市青埔特区的「成家大玺」以位于高铁特区与三铁共构等优势，成为首购族与换屋族最爱建案之一。（图／业者提供）
桃园市青埔特区近年建案林立，其中「成家大玺」打着三铁共构核心，并以蛋白区价格购买A18蛋黄区核心地段等优势，推出3+1房行双车位等利多，推案后吸引不少首购族与换屋族询问，「成家大玺」专案经理叶唯方指出，本案除了地缘性考量外，询问客层多都属从事航空业，共通点都是看上青埔区的交通便利与未来发展性，显示未来幸被看好是普遍共识。
▲桃园机场捷运横跨是青埔特区最吸引首购族之处。（图／市府提供）
桃园升格后每年有逾4万人进驻，成为六都之冠，其中，中坜区青埔特区成为「亚洲矽谷推动方案」与「绿色经济航空城计划」的计划基地，市府更争取中央前瞻基础建将投资超过2500亿元，使得高铁特区成为未来首购个案引爆点，位于A18站仅10分钟路程的「成家大玺」则是首购个案指标，推案至今不仅询问度高，销售成绩亦十分抢眼。
据「成家大玺」专案经理叶唯方表示，本案距离高铁A18站仅10分钟，前有40米宽的领航南路，还有公园绿地与河景，基地总计有2400余坪，规划2-3房到3+1房，坪数则为26－48坪，单价与总价与同区其他建案相比，相对有竞争力。
叶唯方还说，本案销售至今已完销近7成，其中多数来自双北地区的客层居多，约占四成，多数客户都是看上交通便利性与公园绿地，区域客层以中坜、大园、芦竹三区为主，除地缘性考量外，其他都从事航空业，最大共通点都是看上青埔区交通便利、未来区域发展性。
▲「成家大玺」专案经理叶唯方认为，本案与同区其他建案相比，相对有竞争力。（图／业者提供）
此外，本区还有华泰名品城已进入第三期开发、IKEA等大型民间投资案都已陆续开发，未来除了有数个大型购物中心、饭店与影城，这些建设距离「成家大玺」步行仅需6－7分钟路程，另外还有市府筹划中的亚洲矽谷、国际会展中心、桃园市立美术馆、原民博物馆与流行音乐广场等都设在青埔特区。
▲「成家大玺」的格局规划与本区域内其他建案是最有优势的项目之一。（图／业者提供）
叶唯方认为，本案首购客层最在意的包括地点、价格与格局规划，本案以26坪2房为例，客厅是直接采光，不若市场上的两房多为间接采光；34坪的坪数精简则是标准3房，2套卫浴都有开窗也有单层排气，与市场其他产品竞争是最大优势，以青埔区1千万元以内的3房，「成家大玺」是最漂亮与最有吸引力的建案。
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