达丽砸5.48亿买冈山双铁共构大热区 明年推2字头首购宅
▲达丽建设砸下近5.5亿元买下冈山车站对面商业地。（图／台湾房屋提供）
冈山今年成为高雄相当火热的区段，日前达丽建设就砸下5.48亿元买下冈山车站对面的约900坪土地，换算单价每坪近61万元，这也是冈山扣除小基地特殊案例之外，交易单价最高的案例，该地预计明年将推出2~3房首购产品。
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今年来高雄的冈山房市表现热络，根据市场人士表示，冈山的大楼建案成交价已经来到每坪18~19万元，因此也吸引相当多开发商到冈山猎地，更不乏外地或上市柜建商，例如今年冈山87期重划区就有藏美、隆大等知名建商购入土地，甚至隆大还一口气把该重划区的地价拉到5字头，涨幅令人咋舌。
▲达丽建设昨天发布重讯，购入冈山近900坪土地。（图／翻摄自公开资讯观测站）
而上市建商达丽建设则是在昨天发布重大讯息，以5.48亿元买下冈山大公段898.43坪土地，换算单价每坪60万9997元，扣除一些不到50坪小基地特数案例，该地地价接近61万元是冈山土地最高单价。
达丽建设执行副总经理梁景清表示，该地在冈山车站对面，交通便利性高，因为是商业区土地所以价格较高，但公司看好该区段发展性，且冈山民众的消费力道也高因此决定出手买地，该地预计明年第4季会推出首购的2~3房销售。市场人士指出，已达丽购入的价格推估，未来房价至少每坪23万元。
另外达丽建设旗下子公司「达丽米乐」与高市府、高捷公司签约合作，兴建在捷运南冈山站前的「冈山乐购站前广场」，梁景清指出该商场街边店部分会在明年的4~5月先开始营运，而整体商场、影城则是会在明年底完成。
台湾房屋冈山天下加盟店店东李美丽表示，达丽建设在捷运南冈山已投入大笔投资，包括商场与建案开发，这次购入的土地位于大公段属于冈山市中心的精华地段，就在冈山车站对面，未来也是捷运、台铁双铁共构的大热区，近期冈山最受热议的87期住宅用地行情约每坪52万，建商以每坪约61万价购入这块精华商业地，虽略高行情，相信投资人已看准冈山地区的发展潜能，才掷高价投资。
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