科技宅男超给力！ 台南永康5年房价翻倍涨
多数人对在科技园区工作的男子，仍抱持着宅男印象，但南科的科技宅男可带动全市的房屋交易量，台南今年第一季房屋买卖交易量，为六都中「惟二」成长都市，仅次于高雄地区，其中永康区交易量大增4成，当地房仲笑说，「全靠这批宅男了」，东区及永康区交界有南纺购物中心及南科两大事业体，提供大量就业机会，吸引许多外地人移入、刺激周边住房需求，周边5年房价翻倍涨。
台南市地政局今天公布第一季不动产交易统计，建物买卖移转栋数5350栋，增加184栋，增幅3.56%，为六都中「惟二」成长的都市，仅次于高雄地区。据统计，台南本季交易量集中于南科地区以永康区、东区、安平区、南区、安南区及善化区为交易热区，其中永康区建物移转达911栋，为全市最高，与上季641栋相较，增加42%。
台南市地政局表示，永康受惠于重大公共建设持续推动，包括永康创意设计园区、盐行国中区段征收、永康物流专区市地重划、市立总图书馆设立、台南都会区北外环道路开辟等因素，更有南科台积电扩建新厂带动投资，增加就业机会，加上生活机能完善，吸引人口入住永康区，带动不动产交易持续热络。
住商台南永康家乐福加盟店东蔡银华表示，南纺购物中心及南科两大事业体，恰巧位于东区及永康区交界，因此提供大量就业机会，吸引许多外地人移入、刺激周边住房需求，让永康区最近5年房价翻倍涨。
她说明，台南近年多项建设利多，加上两大事业体吸入许多人移居，让周边房价跟着喊涨，最近5年中古透天翻倍涨，没有千万元根本买不到，就连10年以上的电梯大楼，也从原先的200～300万元，上涨到400～500多万元。
蔡银华指出，以目前2～3房型的电梯大楼最受欢迎，新成屋单坪均价约15～18万元，总价带落在600～800万元；10年以上中古大楼，单价约12～13万元，总价带落在300～500万元。