掌握3大撇步 轻松购屋兼存第一桶金
在银行定存利率微薄，物价不断上涨的情况下，用年终奖金「买屋抗通膨」，是主流理财方案之一。永庆房产集团研究发展室经理黄舒卫建议，若能掌握存款加年终凑足自备款、选择捷运通过区位、挑选3低产品等3项撇步，不但可轻松购屋，还能同时存下第一桶金。
目前银行贷款普遍只能贷到8成左右，因此有2成购屋预算需要自备款支持。黄舒卫表示，以首购族而言，总价600至800万元之间，是负担不会过重的总价带，自备款大约为120至160万元左右，以月存1万元加上年终奖金20万元来计算，大约4到5年就能存下足额的自备款购屋，同时也存下第一桶金。
区位是购置房地产最重要的考虑因素，黄舒卫指出，首购族因预算有限，或许无法购买精华地段的房子，但通勤时间30分钟以内，且交通便利或有重大建设加持的区块，就相当值得留意，例如文山、内湖、北投、中和、淡水等有捷运通过的行政区，绝对是票房保证，有意购屋的民众可多加比较。
对首购族而言，低总价、低单价、低自备款的「3低」产品最受青睐。黄舒卫说明，双北市房价虽高，但仔细寻找，仍有些平价路段符合「3低」原则，三峡复兴路、汐止大同路三段皆为单价1字头地段，单价2字头的有板桥金门街、新庄中正路一带，单价3字头的则有内湖东湖路、文山指南路三段等区块，都是相当经济实惠的选择。