碧桂園30建案入列「白名單」世茂16案過關

大陆首批房地产项目「白名单」落地后，碧桂园对符合要求项目积极申报，目前确认已获批进入「白名单」项目超过30个，资金压力将缓解。（中新社）

大陆首批房地产项目「白名单」落地后，大陆知名房企碧桂园对符合要求的项目积极申报，目前确认已获批进入「白名单」的项目超过30个；另一家房企世茂也表示在试点城市申报40个房地产项目，入围「白名单」的有16个，且有项目已经落实融资并实现回款。

进入「白名单」项目将获融资支持，意味大陆房企在资金压力方面有望得到喘息。

大陆「白名单」项目融资大事纪 图／经济日报提供

澎湃新闻报导，碧桂园表示，获进入白名单的项目涉及河南、湖北、四川、山东、重庆等地。碧桂园同时透露，广东、湖南、东北等地申报的项目正处在政府审批阶段。

碧桂园指出，进入「白名单」后，公司相关项目将获得融资支持，有助于缓解资金压力，推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。

同时，碧桂园强调，保交付是必须坚守的底线。2023年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7,162万平方公尺，涉及31省249个城市。

新京报引述分析人士说法，碧桂园多个项目入围首批「白名单」，说明公司虽暂时遭遇困难，但仍得到政府及监管机构支持和认可。近期政策宽松进入加速落地阶段，广州、苏州等城市相继松绑限购，有望促进购房需求释放。需求端和企业端政策协同发力，有望推动房地产市场逐步企稳。

大陆住建部和金融监管总局1月12日印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展；紧接着，大陆住建部在1月26日召开城市房地产融资协调机制部署会，要求地级及以上城市人民政府要把该机制迅速建立和运转起来，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单。

此前住建部相关负责人表示，目前房地产企业现金流紧张主要有两个原因：一是市场需求，一是企业融资。而房地产融资协调机制关键目标就是要解决融资问题。

央视新闻报导，近期大陆多地城市陆续发布房地产项目融资白名单，包括广西南宁、重庆、成都、哈尔滨、西安、武汉等。与此同时，各家银行业金融机构也迅速行动起来，多家银行的房地产开发贷款投放逐月提升。