陸房企白名單／恒大難入列 碧桂園、旭輝控股、遠洋集團等上榜

由于恒大地产被立案调查，无法满足新票据的发行资格，其入选白名单机会不大。 路透

外传大陆金融监管部门正在起草房企「白名单」，拟涵盖50家规模房企，将获得包括信贷、债权和股权融资等方面的支持。对此，外界认为，由于恒大地产被立案调查，无法满足新票据的发行资格，其入选白名单机会不大。同时，恒大公司的清盘呈请聆讯预计于12月4日召开，在境外美元债重组停滞影响下，遭法院颁布清盘机会大增。

大陆房企中，碧桂园 、旭辉控股、远洋集团今年亦相继债务违约，但彭博社引述消息指，三家房企都会在草拟中的白名单之中。

大陆对房地产市场最新支持政策概况

上述纾困政策利多消息也让昨（23）日陆港股上市的地产板块联袂大涨，包括已「出险」的碧桂园升逾23%、远洋集团升31%、旭辉控股升48%，而恒大当日也一度跟涨逾9%，最终收涨3.7%。

彭博先前报导，大陆国有房企和民营房企都会列入「白名单」当中，包括龙湖、万科及新城发展等房企均榜上有名。尽管碧桂园 、旭辉控股、远洋集团相继违约，但报导引述消息指出，上述三家房企都会在北京正在草拟中的「白名单」上。

据香港《经济日报》引述外电消息指出，大陆中央对房地产市场的支持拟再加码，金融监管部门考虑允许银行首次向房企提供无抵押的流动资金贷款，为资金链紧张的房企纾困。

至于部分已出险房地产开发商，消息指出，监管部门考虑设立主银行负责机制，即由一家银行负责协调主要债权银行，讨论并制定针对该房地产开发商的金融支持方案。

据报导，房企获得短期流动资金贷款时，不需要提供土地等抵押物，且可以用于日常生产经营周转，这可能有助于房企挪出资金用于债务偿付。

知情人士并指，上述措施的落实需要监管部门相关配套政策，让风险较大的业务未来出现坏帐时，相关机构和个人可以免于被追责。目前有关讨论仍在进行，可能会作调整。