碧桂园 蝉联陆房企销售冠军

碧桂园2019年销售额达7715亿人民币。(新华社

大陆民众杭州售楼处看房。(新华社)

2019年大陆全年销售额超千亿(人民币,下同)房企达36家,较前年增5家,过去10年间,千亿房企从1家扩增至36家。前10名房企门槛提升至2425亿元。「碧万恒」稳居前三甲合计销售额超过2兆元。

中指研究院发布《2019年中国地产销售额百亿企业排行榜》显示,碧桂园继续蝉联销售冠军,全年销售额达7715亿元,年增7.96%;万科和恒大分列二、三位,销售额6312亿元、6261亿元。「碧万恒」合计销售2兆288亿元,合计市占约12.5%。

2019年共计152家房企跻身百亿军团,销售额增速均值为21.3%;权益销售额超过百亿的房企共有147家,权益销售额共计9.6兆元,市占率59.5%。

《排行榜》显示,销售额在3000亿元以上的房企有7家、1000亿至3000亿元29家、500亿至1000亿元29家、300亿至500亿元30家、100亿至300亿元57家。

历史数据可见,2019年3000亿元以上及1000亿至3000亿元阵营企业数量略有增长,而500亿至1000亿元、100亿至300亿元阵营数量略有减少。企业各阵营之间分化日益加剧,大中型房企在市场下行周期仍然保持「越大越强、强者恒强」的势头,而小型房企的竞争优势逐渐减弱。

2019年,百亿企业继续聚焦二线城市,50家百亿代表企业的二线城市业绩贡献占比为59.4%,较2018年降低3.7个百分点,但依然是销售贡献主力

大陆各地2019年卖地收入再创新高。中原地产研究中心数据显示,截至2019年12月26日,50大城市合计卖地4.19兆元,年增17.6%,刷新历史纪录。2019年房企新增土储金额面积有所提升,拿地金额超千亿房企为5家,万科、碧桂园、保利拿地金额位于前3名,中海、融创排第4、第5。