碧桂园：家族砸锅卖铁支持公司 明年交付量预计超过40万套

大陆龙头房企之一的碧桂园董事局主席杨惠妍表示，将致力于保交付，明年交付量预计超过40万套，更强调家族会砸锅卖铁支持公司。（shutterstock）

大陆龙头房企之一的碧桂园8日召开内部月度管理会议。会上董事局主席杨惠妍表示，未来12个月公司主要有三项工作，包含保交付、保经营和保信用，透露2024年碧桂园交付量预计超过40万套。杨惠妍更强调「家族肯定会砸锅卖铁支持公司的，公司会努力成为出险企业尽快恢复的一个样板。」

今年同样陷入财务地雷的碧桂园，据澎湃新闻报导，近期集团管理层与财务部门对经营可能面临的极端情况进行敏感性类比分析。杨惠妍说明，保守计算的情况下，只要存货资产正常销售，即使假设不买地、税收没有减免、不考虑「一体两翼」的新增贡献，未来十年碧桂园仍将持续保持正资产。

杨惠妍表示，做完分析后，对公司修复资产负债表非常有信心，路径非常清晰，也是可以达成的，大家要有信心共同努力去谋发展。

而在碧桂园提出的「三保」里的第一项就是保交付，碧桂园称，今年前11个月已累计交付房屋约50万套，累计交付面积6043万平方公尺，涉及31个省份、240个城市。

杨惠妍在会上透露，未来的12个月交付挑战会进入深水区，2024年碧桂园交付量预计超过40万套，数量仍然庞大，「保交付是非常艰难但也非常重要的一项工作，希望大家严阵以待，高度重视，做好前置规划。」

在保经营方面，一方面是保团队，另一方面是保销售。碧桂园CEO莫斌指出，现在做的工作主要是止血和输血，要修炼好自己的内功，熬过困难时期，努力提升销售实现造血。

关于提升销售，会上碧桂园管理层强调，一是要把握12月销售关键节点，加大现楼去化，调动全民行销，努力突破专项盘活，促进现金回笼。二是要盯紧年末回款，做好年底逾期应收款的清收。同时提前筹划春节返乡工作，返乡地区要提前做足准备，筹备开门红供货及销售安排。

此外，碧桂园还提出「积极自救保信用」，推进了多项自救措施。2023年，该公司尽最大努力削减行政费用开销，总额较2021年大幅降低近60％。