碧桂园首档境内债 展期获准

近期大陆房企债务处理概况

大陆房债违约消息接连发生，深陷债务危机的民营房企龙头碧桂园2日公布，旗下首档展期债券「16碧园05」展期方案获得通过，得到一丝喘息空间。但该公司仍未完全摆脱险境，其未如期支付两笔合计2,250万美元的美元债利息的30天宽限期，将在9月5日到期，若无法付款，恐面临违约风险。

近一个月来，碧桂园利空频传，令市场与投资人犹如惊弓之鸟，拖累其港股股价表现，期内累跌38.62％，1日收盘股价仅剩0.89港币。

华尔街见闻2日报导，此前碧桂园旗下11档境内债停牌，涉及本金合计人民币（下同）157亿元，这些债券都会在未来一年内到期。「16碧园05」是其中最大的一笔境内债，余额39.04亿元，为碧桂园压力最大的一档。按照投资者预期，「16碧园05」的展期方案是为其他债务展期探路，接下来其他债务的展期方案将会参考此例。

碧桂园「16碧园05」的展期之路并不顺遂。早在8月中旬，债权人就收到碧桂园对「16碧园05」的展期方案，开始讨论具体事宜。为了增加方案的通过率，碧桂园随后还更新部分增信资产、增加「小额兑付」方案。

但部分债权人不满意该方案，直言这比其他公司展期方案的时间还长，使得碧桂园和债权人的谈判陷入胶着，直到9月1日晚间才顺利落幕。碧桂园「16碧园05」债券展期方案最终获得56.08％的赞成票，这笔债券将在未来三年内分期支付。

值得注意的是，碧桂园还有另一大挑战，该公司先前未能如期支付8月6日到期的两笔美元债利息，其30天宽限期即将到期。熟悉碧桂园的机构人士透露，碧桂园还在努力中，最终就看能否压线付款。

其实，除了碧桂园以外，另一房企远洋集团的债务问题同样受到关注。美国信用衍生品决定委员会官网最新显示，委员会被问到远洋集团未能如期支付美元债利息，是否构成公司债务违约掉期支付的触发条件。

报导称，远洋集团一直寻求延长三笔美元债的付息期限，该公司8月发公告指出，已获得足够持有人支持，以延长一笔美元债的付息期限。但远洋集团只会在宽限期约定时限内尽快偿还首笔本息，具体偿付日将另行公告。