产业涌进投资 高雄首创企业安家住宅媒合机制

（高雄副市长林钦荣(左四)31日率领都发、经发、捷运、财政、地政、以及法制等相关局处首长，召开记者会说明高雄企业安家住宅方案。图／颜瑞田）

因应国家先进半导体S廊带擘划，国际大厂陆续进驻高雄，创造高市就业机会，衍生企业员工居住需求，高市府领先全国，首创企业安家住宅媒合机制，可应供应2万户住宅的兴建，只要具有200户以上安家需求的策略性产业，都可申请透过设定地上权、附款式标售、公办都更、以及捷运联合开发等方式，由该平台媒合，并依法公开招标，让产业员工在高雄安居，无后顾之忧。

高雄市政府30日已颁布「高雄市政府企业安家住宅申请协助及整合平台作业要点」，即日起受理200户以上安家需求的策略性产业，释出安家住宅兴建基地，高雄副市长林钦荣率领都发、经发、捷运、财政、地政、以及法制等相关局处首长，共同召开记者会说明。

林钦荣指出，配合半导体产业Ｓ廊带政策规划，近来许多国际大厂陆续投资高雄，投资区位多集中在北高雄的路科、桥科，总投资额4,906亿元，未来5年内，预估新增45,000万个就业机会，高市府概算衍生企业安家需求约20,000户。

他说，高市府预计开放申请的安家住宅基地，包括冈山区87期重划区、大寮区81期重划区等住宅用地，共计30公顷，另，捷运红线冈山路竹延伸线RK1至RK8共计10处联开基地，预计总共可提供约20,000户住宅，可供企业安家使用。

企业提出申请文件之后，由高雄经发局受理，进行初步审查后，再召开企业安家住宅审议会审查及媒合，媒合成功后，依兴办方式的不同，如设定地上权、附款式标售、公办都更、捷运联合开发等，由财政局、地政局、都发局、捷运局依法办理点交房地。

他说，「高雄市政府企业安家住宅申请协助及整合平台作业要点」实施之后，今年3月30日开始受理厂商申请，施行期5年，高市府则成立「企业安家住宅审议会及整合平台」，依法透过设定地上权、附款式标售、公办都更及捷运开发等方式，公开标售，让企业取得员工安家住宅基地。

林钦荣表示，因应国家先进半导体S廊带擘划，帮助企业进驻高雄，增加逾4万个就业机会，高雄首创全国第一次的「高雄市企业安家计划实施方案」，可望减轻租金与房价波动，并降低住宅市场的冲击。

林钦荣特别强调，该方案与高雄社宅政策目的并不相同，高雄社宅主要系提供社会弱势、青年的住宅需求。