沈庆京：区域紧张正是台湾的机会

威京集团主席沈庆京认为区域紧张，外商、台商两路发展，正好是台湾的机会。（威京集团提供）

全球地缘政治紧张，尤其台湾正好处于区域紧张中心，外界关心是否冲击本土的开发商。威京集团主席沈庆京表示，区域紧张正好给予亚洲发展机会，尤其是台湾，由于特殊经济地位，让企业可兵分二路，一方面不放弃大陆的生产力与经济市场，另一方面可将触角延伸到东南亚、欧洲巿场，台湾的特殊地位，有被利用的价值与机会，对国内开发商而言，在本土、亚洲都有更好的机会。

随着进入疫后时代、全球经济秩序重整，可运用台湾优势及超前部署，推动核心的战略产业，如亚洲高阶制造、高科技研发、半导体先进制程及绿能发展，让台湾产业成为国际供应链的可信赖伙伴，替未来数十年的经济发展打下稳固基础。

沈庆京同时提到，全世界的气候变迁以重力加速度方式变化，甚至酿成重大灾害，如2004年南亚大海啸、3年前澳洲大火，他认为应该多种树降低碳排。建筑开发商碳排占总量约40％，沈庆京指出，推动吸碳是一小步，抗暖是一大步，各地政府应该给予买房子的人、消费者吸碳奖励，让开发商更加有意愿增加吸碳量，以达到2050年净零排放、甚至有机会降低各种的灾难发生。

高力国际董事总经理刘学龙看房市则指出，随着《平均地权条例》修正三读通过，各种抑制短期炒作措施，让住宅走向自住为主的市场；至于商用不动产方面，97％都是本土企业投资，包含寿险业、制造业与建筑商等，本土企业并非以收益为主，反而讲求的是长期持有、稳定带来的增值效益。

尽管近期两岸情势紧张、地缘政治充满潜在风险，不过在美中贸易战、疫情蔓延的情况之下，台商的资金大量回流台湾，还有美国、日本资金持续投资台湾，对于台湾的市场还是充满信心。