成都计划新增商品住房用地供应1.15万亩 预计融资需求达2006亿元

观点网讯:近日,成都市住房和城乡建设局发布《成都市2024年住房发展年度计划》,计划全年供应商品住房14.7万套,约1936万平方米,并新增商品住房用地供应1.15万亩,预计融资需求达2006亿元。

该计划强调实现供需总量动态平衡,结构更趋合理,同时注重住房保障体系的完善。成都市将建设筹集配售型保障性住房不少于5000套,新增筹集保障性租赁住房3万套,并发放租赁补贴8000户,以提升住房保障水平。此外,成都要求新建商品房、二手房价格变动与年度城乡人均可支配收入增幅相匹配,确保租赁住房租金收入比处于合理区间。

年度计划还提到,将强化“人、房、地、钱”要素联动,优化调整机制,加快建立以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系。在土地供应方面,四川天府新区将供应最多商品住房用地,达940亩,而保障性住房及用地主要分布在中心城区及高新区。

为支持保障性住房建设,成都市将拓宽融资渠道,争取各类资金支持,并鼓励金融机构加大信贷支持力度。同时,成都将加强房地产市场秩序整治,推动破产和重组,以市场化、法治化原则处理失去经营能力的房地产企业。

在公共服务方面,成都提出落实先配套后供地机制,同步规划、建设、验收公共服务设施,并推进重大公服设施建设,如四川大学华西东部医院等60个项目,以及天府新区教科院附属中小学等350个基本公共服务建设项目,以提升市民生活品质。