成都计划新增商品住房用地供应1.15万亩 预计融资需求达2006亿元

观点网讯：近日，成都市住房和城乡建设局发布《成都市2024年住房发展年度计划》，计划全年供应商品住房14.7万套，约1936万平方米，并新增商品住房用地供应1.15万亩，预计融资需求达2006亿元。

该计划强调实现供需总量动态平衡，结构更趋合理，同时注重住房保障体系的完善。成都市将建设筹集配售型保障性住房不少于5000套，新增筹集保障性租赁住房3万套，并发放租赁补贴8000户，以提升住房保障水平。此外，成都要求新建商品房、二手房价格变动与年度城乡人均可支配收入增幅相匹配，确保租赁住房租金收入比处于合理区间。

年度计划还提到，将强化“人、房、地、钱”要素联动，优化调整机制，加快建立以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系。在土地供应方面，四川天府新区将供应最多商品住房用地，达940亩，而保障性住房及用地主要分布在中心城区及高新区。

为支持保障性住房建设，成都市将拓宽融资渠道，争取各类资金支持，并鼓励金融机构加大信贷支持力度。同时，成都将加强房地产市场秩序整治，推动破产和重组，以市场化、法治化原则处理失去经营能力的房地产企业。

在公共服务方面，成都提出落实先配套后供地机制，同步规划、建设、验收公共服务设施，并推进重大公服设施建设，如四川大学华西东部医院等60个项目，以及天府新区教科院附属中小学等350个基本公共服务建设项目，以提升市民生活品质。