成交！歌斐资产接盘云南城投子公司，涉10万平商住地
6.85万元挂牌出让的公司，终于卖出去了。
近日，云南城投置业发布公告，官渡区城中村改造置业有限公司100%股权确定由云南广厦房地产作为最终受让方。
该公司实际控制人，正是诺亚财富旗下的歌斐资产！
公告截图
“老朋友”出手了
歌斐资产再次接盘云南城投
根据云南城投置业披露的最新进展，此次股权受让方是云南广夏房地产开发有限公司。
公告透露，双方后续将签署《产权交易合同》，完成相关手续。
公告截图
工商资料显示，该公司注册地为山海湾小区，实际受益人是国内知名的房地产私募基金，诺亚财富旗下的歌斐资产。
实际上，2014年开始歌斐资产曾连续收购云南城投旗下山海湾等多个项目股权。
由此可见，这次出手接盘的还是云南城投最熟悉的“老朋友”。
山海湾8号航拍（源于网络）
值得一提的是，云南城投曾在2019年10月与保利发展达成相关协议。
该协议提出，由保利支付22亿诚意金，受让云南城投四家子公司股权。不同的是，当时官城改公司想卖掉90%股权，这次则是100%出售。
然而，股权交易正式挂牌数个月后，保利却迟迟没有现身。
2019年交易公告截图
经营超过10年
后续10万平用地被“盘活”
公开资料显示，官城改公司成立于2009年，云南城投在此已经营超过10年。
公告披露，该公司2019-2020年净利润为负。截至去年三季度，所有者权益为-2855万，已资不抵债。
此外，在去年11月底，官渡区法院还审理了官城改公司与相关金融机构的借款纠纷案件。
相关截图
据了解，官城改公司目前有两个开发项目，分别是融城春晓及融城天阶花园。
其中，融城春晓已竣工验收，目前还剩少量住宅、商铺及车位待售。融城天阶花园则是全新待建项目，其总占地面积为10万平。
楼市君查阅资料发现，这批土地是官城改2019年5月24日以17.9亿竞得。
该批地块共分为6个部分，包括2宗宅地和4宗商业地。
来源：昆明自然资源局
根据当时的出让条件，官城改公司拿地之后“任务”不少。
其需回迁安置义务，在城改项目范围内无条件提供9.33万平住宅、2.05万平办公物业。
同时，竞得人还需出资建设一所42班小学和2所18班幼儿园，负责官渡人民医院异地安置。
换句话说，接盘者除了开发楼盘外，还需要配建学校、医院、回迁房等设施。
期待此次股权转让，这个已经被搁置近两年的项目能“满血复活”。
未来进展如何，楼市君也会持续关注！