处分土地挹注 声宝 前三季估每股赚4元

声宝28日召开法说会，声宝表示，资产活化朝效益极大化为原则，近年陆续处分东莞厂、台中潭子仓库、龟山仓库挹注业绩，原先规划三栋银发住宅「橘色园区」的土城旧厂土地，处分其中二栋土地给国美建设，日前已完成过户，将挹注每股近3元获利，未来双方将朝合作开发园区迈进，声宝持有的一栋土地将规划为出租型银发住宅。

法人预估，该案处分利益，加计上半年EPS 1.06元，等于前三季每股纯益可望达4元。

此外，声宝位龟山的3.7万坪土地开发，第三季已完成山坡地解编，未来将进入都市计划变更审议，计划由乙工用地变更为产专用地，声宝将打造为大型商业复合开发案，也将逐步启动进入规划设计及初步招商，预计最快可于三年后进入实质开发。

至于家电本业，声宝指出，近年合并营收均维持在70余亿元，营收结构来自外销比重降低、内需提升，今年前八月营收年增约9％。

声宝表示，第三季因疫情影响，使商场通路人流减少、空调安装不易，9月家电销售已有明显回升，不过政府推动五倍券振兴经济效益，加上若疫情趋缓、企业恢复举办尾牙，将刺激购买家电需求提升。