《传产》高龄社会 前7月继承创历史同期高

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，超高龄化的社会快速来临，衍生出许多银发商机，例如银发照护与养生村等，也衍生出独居、老人住老宅等问题，另外，最直接的就是近年不动产继承的件数年年创高。统计今年前七月的建物继承移转栋数，较去年同期增加18%且数量创下同期新高，反映世代间的财富移转状况越来越为普遍。

统计显示，今年75岁以上人口，共约有156万人，过去20年每年增加不到6万人，不过今年进入转折点增加高达8万人，推估2024到2040年，每年都将增加10万人，显示老化速度与数量都相当惊人。

曾敬德指出，人口快速老化最直接的就是继承等问题会发生，由于早年长辈孩子生得多，因此继承时为了公平分配，常见就是卖掉后再分配，但也因为小孩生得多，继承时也会遇到许多问题，不过继承是常见世代间的财富移转，只是继承人恐怕也是5、60岁的族群，年轻人等房的机率不太高。