传高市府并吞30亿五甲国宅用地 都发局：虚假讯息

近日凤山区五甲国宅社区内，有人恶意发放不实传单，表示高市府并吞五甲国宅住户近30亿元的土地，平均每户侵吞40万元。（高市都发局提供／杨舒婷高雄传真）

近日凤山区五甲国宅社区内，有人恶意发放不实传单，表示高市府并吞五甲国宅住户近30亿元的土地，平均每户侵吞40万元。都发局23日发出声明，表示该传单绝非事实，是「虚假讯息」，住户2015年已成立社区管理委员会自主管理，共有的土地与设施，则移转为国宅所有权人共同持有。

都发局长吴文彦表示，五甲国宅是内政部营建署所兴建，并委托地方政府管理维护。因国宅条例于2015年废止，五甲国宅也回归公寓大厦管理条例，由住户成立社区管理委员会自主管理，国宅管理未竟事项则依住宅法接续处理。

吴文彦指出，五甲国宅完成时，为减轻国宅承购户地价税负担，将原属承购户共有的土地与设施，包括纳入国宅售价的管理站、地下室、巷道、儿童游戏场、绿地等，登记为营建署管有，因此在回归公寓大厦管理条例自主管理后，市府依住宅法第61条规定办理更名登记程序，以移转为国宅所有权人共同持有。至于与国宅同时辟建之都市计划公共设施，如都市计划之公园、绿地、道路、停车场等公共设施，依同法应登记为地方政府所有并予管理维护。

吴文彦说，按照上述区分，社区的公共设施得以完善维护，私人产权获得公设维护的使用便利性与产权加值，国宅住户因而受益，并无不实传单指称的市府并吞五甲国宅住户土地近30亿元，每户遭侵吞40万元情事。

吴文彦表示，高雄市政府会依法行政，住户的疑虑将统整录案，近期将再请主管机关营建署召开说明会说明，以厘清住户疑虑。