大船入港…允將新案傳好消息

政府打炒房，商用不动产成为避风港，境外汇回资金8月首批解禁，台中已有商办新案传出大船入港消息。根据实价登录资料，七期台湾大道上的允将「TST台湾之钻」，以总价1.48亿余元登上今年前七月台中预售交易最高总价。

依总价高低排列，今年1至7月前26个亿元级交易案，几乎全是联聚、允将商办产品天下；仅有一笔豪宅案「宝辉101 Theater South」，125坪户以1.1亿元、换算单价98.8万元成交。

根据实价登录统计，今年上半年台中商办大楼共成交438笔，对比去年同期68笔，交易量成长六倍。其中允将建设于新光三越、台中大远百之间推出的「TST台湾之钻」，八楼187.81坪户、以总价1亿4,820万元成交，创台中商办最高总价纪录。

不只豪办产品受瞩目，主打微型商办的兴富发（2542）「市政万象广场」，也登录了242笔实价登录交易，该案坪数最小规划约25坪起，最低总价不到2,000万元即可入手，在百坪、亿级的七期内相当稀有。

观察后市，豪宅一哥联聚建设跨入豪华商办，继与日本隈研吾大师合作「中维大厦」后，将聘请义大利国宝设计团队ACPV打造第二个商办新案「联聚中汇大厦」，坪数设定约55至162坪。而兴富发在台中大远百旁规划推出的台中最高商办大楼也受到瞩目。