大陆2月房企非银融资降幅收窄

香港信报22日报导，报告并指出，当前大陆融资环境确实正在回暖，房企各融资管道基本通畅，但投资者对行业风险仍有顾虑和考量，造成资金实际落实尚有一定阻碍。随着「小阳春」拉动市场回暖，行业信心得以修复，融资效率将有进一步释放的空间。

报告显示，2月份融资综合平均利率为4.46％，年增0.03个百分点，月增0.01个百分点。从融资结构来看，2月份信用债规模占比74.1％，海外债占比4.6％，信托占比8.8％，ABS（资产支持证券）融资占比12.5％。

报告认为，2月份信用债发行依然维持良好势头，发行总量按月稳步上升，发行进入稳定区间，不过民营房企发行仍以优质房企为主，且需增信担保工具支持。

另从房企债券到期余额来看，3月份到期债券余额为905.4亿元，其中，海外债占比为23.1％，信用债占比为76.9％。2023年内到期债券余额为7,174.9亿元，占总债券余额的28.5％，其中，海外债占比为34.1％，信用债为65.9％。