大陸地產商碧桂園半年報不佳 淨虧損逾2千億

中国上游新闻9日报导，地产商碧桂园负债累累，今年的半年报显示，净亏损人民币（下同）515亿元（约新台币2261亿元），流动负债1兆2000亿元，长期负债867亿元，且难偿付境外债务。图为碧桂园在北京的建案。（美联社）

中国上游新闻9日报导，地产商碧桂园负债累累，今年的半年报显示，净亏损人民币（下同）515亿元（约新台币2261亿元），流动负债1兆2000亿元，长期负债867亿元，且难偿付境外债务。

报导说，碧桂园董事局主席杨惠妍8日表示，家族一定会「砸锅卖铁」支持公司。

不过碧桂园负面消息不断，美元债已实质违约，因碧桂园8月8日公告，两笔美元债票息并未于8月7日支付。

接近碧桂园的消息来源说，受近期销售额与再融资持续恶化，加上各类资金监管的影响，公司帐面可动用款项续减，浮现阶段性流动压力。

其他不利碧桂园的传闻还包括，上游新闻先前获悉，原计划折价配股融资约港币23亿4000万元（约新台币94亿元）以偿还公司债，但隔天这项配售就宣告取消，令不少投资人意外。

10月间网传「碧桂园创始人父女或已离境」，尽管碧桂园辟谣称，公司创始人和集团董事会主席仍在中国，但创始人杨国强许久未公开露面，市场更盛传杨国强已卖私人飞机偿债。

至于碧桂园能否力挽狂澜，报导说，今年1至9月，碧桂园进帐的权益销售金额约1550亿元，年减43.9%，至9月份已连续第6个月月减。

截止今年上半年，碧桂园流动负债1兆2000亿元（其中短期借款695亿元），长期负债867亿元，负债项下的有息负债余额为2579亿元。

由于碧桂园属高杠杆、高周转的经营模式，主要策略布局三、四线城市，但因房市低迷，2020至2022年的销售毛利率从21.8%骤降至7.64%，今年半年报的毛利率更是负10.72%，净亏损515亿元。

中央财经大学经济学院经济学博士卢文浩分析，因恒大集团在海外申请破产带来的负面影响，可能会增加碧桂园债务重组的难度。