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1、项目基本信息

「地理位置」：南四环京开高速东·西红门商圈宏福东路南侧

「占地面积」：3.58万平米

「建筑面积」：13.4万平米

「容 积 率」：2.5

「绿 化 率」：30%

「开盘时间」：2023-9-25

「交房时间」：2026-5-30

「产品楼层」:11-15F小高层

「土地属性」：纯商品房，地上70年，地下50年

「产品价格」:区域指导价6.6万/㎡；

「装修情况」：精装交付；

「总 户 数」：739套

「户型面积」：77-168平米

「物业公司」：中铁物业

「物 业 费」：5.98元/月/平米

「采暖方式」：集中供暖，地板采暖通铺

「车位配比」：1：1.2/887个

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2、交通配套

大兴橡树湾文园售楼处电话：400-168-3161【官网】南四环与五环之间，距地铁4号线2km，距离地铁19号线规划站点几百米；从项目出发上京开高速，3公里可畅达南四环，10公里到丽泽商务区及南三环核心地段，快速通往金融街及中关村等区域。

私家车：

地铁：

3、区域配套

「商业配套」

已有：

「教育配套」

已有：

「医疗配套」

4、社区规划

5、户型设计

77平米两室两厅一卫

95平米三室两厅一卫

109平米三室两厅两卫

129平米三室两厅两卫

148平米四室两厅两卫

168平米四室两厅三卫

6、样板间展示

129平米样板间

148平米样板间

7、公区配套

橡树湾配置了3个会所+约1万平米商业，目前一期的会所已经实装，配有健身房，包括瑜珈、有氧、器械等功能。

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