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华润置地&中铁置业远见时代热土,深耕南四环繁华主场,携橡树湾经典IP打造新生代人文大城,焕新西红门人居界面。
两大国企 联袂合著
华润置地&中铁置业,三载深耕,打造四大组团融合型社区。橡树湾·文园,作为全新的人居作品,为区域内再筑宜居新章。
南四环 西红门宜居热土
伴随着第四轮“城南计划”发展战略的持续推进,四环引入新型金融、互联网+、数字创意、体育休闲等先锋产业,实现片区产业的有机更新。同时,以生态之芯、金融之翼、人才之脉、交通之脊,承载首都商务新高地与文化艺术新中心的定位,推动区域经济攀升,构建全新经济蓝图,继而吸引高精尖人才的汇聚与流入,形成辉煌未来盛景。
西红门镇1号地组团以先规划后发展的宜居设定,涵盖约12块住宅用地、地铁19号线站点(环评公示中)、名校教育、商业、养老、卫生服务、公园绿地等,创造出让四环引以为傲的宜居热土。
橡树湾·文园 基础信息一览
西红门橡树湾楼座分布图
橡树湾·文园共打造14栋8-15层小高层,建筑面积约77-168平米二至四居产品,销售指导价6.6万/m²,总价约460-1150万。
宜居住区 醇熟配套
在大兴四类城市风貌区规划之下,西红门片区正朝着“”宜居现代风貌区的方向飞速发展,统筹公园、绿地等生态资源,串联教育、商业、医疗等生活配套,不断延伸的宜居生态链,造就四环高阶宜居住区。
文园周边宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店三大旗舰级商业形成一个都市繁盛磁场,辐射周边区域的购物、娱乐等消费需求,推动西红门商业配套橡新生长。
周边规划引入双百年名校,目前办学历史超100年的北京黄城根小学大兴校区已正式开工建设,北京四中分校也已签约入驻,两大名校联合周边丰沛教育资源,共同构筑四环“名校+”教育圈。
以南苑森林湿地公园为统领,项目周边约5km范围内兴华、兴海等十余座公园环抱,勾勒出自然颐养的活力生态板图。
文园紧邻地铁4号线西红门站与地铁19号线南延规划(环评公示中),未来可快速联通西单—金融街商圈、丽泽商务区、丰台科技园、大兴新城、亦庄新城、总部基地,实现北京南北区域的链接,以高品质的通勤效率带动四环南北贯通全面发展。
新生代人文大城
橡树湾以人为本,在大城的独特基底之上,以深厚的运营实力搭建丰沛的内生资源,孕育出高效网格道路系统、贴身商业街区、开放式全龄生态园林、三大功能会所等全维生活系统,不断领新四环生活方式的进化。
承袭橡树湾经典IP
2005年第一座橡树湾落根北京海淀沃土,以学府厚养与红砖浓荫的学院风格,开创了人文品质住区的先河。
橡树湾·文园以18载经典IP橡树湾的积淀,将学院派精神厚植于红砖系建筑之中,让人们重拾对校园人文精神的渴求与纯真生活的渴望,为居者打造完整的人文情感式生活体验。
设计元素上,引入金属漆和局部金属铝板材质,表达现代学府风格建筑的时尚感。通过金属漆勾勒出窗套的线条,从细节传递出设计情怀。仿红砖涂料、玻璃、金属漆三种主要材料搭配浑然一体。
单元大堂采用轻盈现代感的设计手法;运用铝板、玻璃幕墙、金属线条等现代元素,打造时尚有科技感的建筑形象,大堂挑高尺度大、落地玻璃幕墙简洁明亮、室内外视线通透。
立体无忧畅行
文园构建辐射大城区域的交通体系,通过各组团之间的社区景观功能延伸,规划内部网格道路,打造由外至内的立体交通网,步行即可满足多维度生活需求。
社区礼仪大门:大门后退城市界面,为集散通行提供必要场地;不仅组织内外交通,还实现了城市空间像社区私密空间的过渡,起到适度的缓冲作用,也是归家的起点。
橡树长廊:长廊与社区大门相连接,空间连续流畅;长廊与水院相依相伴,让回家路上的体验不在单调,实现步移景异、动静结合、相映成趣的效果。
全龄生态园林
文园以“时光系列”、 “学府人文”与“红砖肌理”三大属性为原点,赋予大树学园社区理念。结合空间特点,各个节点空间相渗透,重点营造橡树长廊、阳光草坪、大树学园、森林运动场等特色场景,打造全龄共享成长社区。
大树学园
漫步商业集群
片区规划打造以漫步商业为核心的服务体系,将构成“店+街+城”模式的商业体验空间,充分利用道路沿线与街角空间,营造集休闲、文化、艺术为一体的城市互动交流区,未来将通过打造开放漫步式街区,保障社区商业的需求覆盖与稳定运营。
复合人文场景
在配套统筹规划基础上,打造多功能化会所,通过一体化综合运营,将空间功能划分为瑜伽区、有氧区、器械区、自由力量区、通过全面而合理的设置,让业主可以根据自身所需充分释放自我,随时享受一场沉浸式的生命律动。
人居迭新户型
在产品打造层面,橡树湾更以长期主义的产品观,传承18载经典,以学院红砖色营造出人文美学的细腻质感与生活场景,橡树湾·文园建面约77-168m²人文著新。
精工著作 样板展示
橡树湾从细微之处探索舒适的最大限度,可视对讲、一键灯光开关、智能门锁等智能化设计,细节彰显人文关怀;厨房的吊柜设计与嵌入式自动洗碗机、一键报警、燃气实时监测、地暖、中央空调、静音门锁等人性化的细节设计,于细微之处演绎家的温情。
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