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京西印玥，由央企中建开发，中建在京的第一座“印”系产品。
项目打造整体六层高的低密精装洋房，得房率81%超大赠送 (含赠送90%得房率)。户型设计为73㎡两居、83-89㎡三居、106㎡四居，功能性强，满足多元需求。
均价约43000元/㎡，总价约320万元/套起。
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案名解析
京|六百年紫禁城，一脉京华
北京，拥有着三千多年的古都，尤其是明、清两代的北京故宫紫禁城，住过24个皇帝，成为中国600年的权力中心。北京，不仅承载了中国五千年的文化精华，更带来了泱泱中国的盛世繁荣。
西|回归家之本意，幸福而栖
西，其古字形像鸟巢，本义指鸟入巢栖息，这个意思后来写作“栖”。一处栖息之地，即为“家”，与中建智地的智造美好生活相合。家，在每个人的内心最深处，家的幸福与美好，是每个人的孜孜追求。
印|中建智地匠作，印刻美好
印，中建智地在北京的首个“印IN”系作品，秉承“北京文化”的传承与使命，精研京西地脉价值，在京西良乡大学城板块，印刻北京的人居典范。
玥|人生璀璨明珠，兑现梦想
玥，对客群的寄望与写照，每个奋斗着的年轻群体，都渴望着成为事业、生活的明珠，都渴望人生如明珠般璀璨，为他们量身打造一处安放身心的品质栖居地，是央企的责任，也是这块土地的使命。
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京西印玥下跃产品介绍
下跃产品详情
每栋楼的一层都是下跃产品，地上一层＋地下一层
一层精装修交付，70年产权住宅，物业费3.98元/平/月
地下一层毛坯交付，50年仓储，可贷款10年，可贷50%比例，物业费1.43元/平/月
地上和地下出两个房本
二. 户型信息
1.标准层73两居＋地下42平
2. 标准层83平米三居边户+地下47平
3. 标准层83平米三居中间户+地下48平
4. 标准层89平米三居边户+地下48平
5. 标准层89平米三居中间户+地下56平
6. 标准层106平米四居+地下56平
三. 产品价格
115㎡跃墅（73㎡+42㎡） 总价350万左右
130㎡跃墅（83㎡+47㎡） 总价390万左右
137㎡跃墅（89㎡+48㎡） 总价415万左右
162㎡跃墅（106㎡+56㎡） 总价550万左右
京西印玥住宅产品介绍
洋房产品信息
73㎡ 两居 普宅
83㎡ 三居 普宅
89㎡ 三居 普宅
106㎡ 四居 非普
️价格区间:290-480万
洋房两室两厅一卫73㎡：290万起 （整盘450套 1.2.3.4.14.18.19.23.29.30.31.32.33号楼）
洋房三室两厅一卫83㎡：332万起 （整盘370套 1-5.8.9.13.14.18.19.23.24.28.29-33号楼）
洋房三室两厅两卫89㎡：356万起 (整盘215套 6.7.10.12.15.17.20.22.24.25.27.28号楼)
洋房四室两厅两卫106㎡：424万起 (整盘92套 11.16.21.26号楼)
【得房率】81%(不含赠送) 90%(含赠送)
【车位配比】1:1.2
基本信息
项目位置：房山区阳光北大街北方温泉会议中心对面
产权年限：70年商品房
在售户型：73㎡三居；89㎡三居；106㎡四居
单价区间：4-4.3万/㎡
总价区间：290-430万
停车位：1:1.2
物业标准：3.8元/㎡/月
交房标准：精装
供暖方式：集中供暖（地暖）
绿化覆盖：30%
容 积 率：1.6
开发商：中建一局
交房时间：分两期交付-2023/04/30, 2024/04/30
占地面积：6.77万㎡
建筑面积：17.28万㎡
绿化率：30%
建筑风格：新中式建筑风格
总户数：1294户（共33栋楼）
建筑高度：18米
层数：6层（一梯两户） 楼层高度：2.9米
物业公司：中建一局物业管理有限公司
物业费：3.85元（待确定）
产品类型：纯商品房
核心卖点
高端 低密 奢装 刚需改善均适合
纯商品房 两居三居均普宅 首套首付35%
长阳良乡版块 唯一6层低密洋房项目
长阳 良乡 大学城版块交汇处
超大赠送 超高得房率
✔ 户型：户型方正，全明格局，一梯两户
✔ 价格：两居 三居全普宅
✔ 环境：位于版块中心地带 生活非常便利
✔ 配套：教育 医疗 商业配套均齐全
生活配套
商业配套
华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地、家乐福、龙湖天街、首开龙湖熙悦天街（在建中）
立体交通
两横：
五环：距离本案仅9.8公里，10分钟车程；
京良路：距离本案5分钟车程，城市快速路，全程无红绿灯，连通京港澳高速，直达五环狼垡桥。
四纵：
京港澳高速：从长阳19B口20分钟左右到达六里桥商圈；
京深路：在项目东侧2公里，连接房山和丰台西部，走京深路可快速到达丰台；
京开高速：项目东侧有京开高速，可通过五环上京开高速到达南三环玉泉营；
京雄高速：连接北京城区和雄安新区的主要干线，起始于北京西南五环狼垡桥，在房山段有有5个出入口，建成后，可快速到达五环的同时，也可以在30分钟内直达雄安新区！
三轨道：
房山线：本案距离地铁房山线广阳城站2公里即可到达，目前房山线可与9号线换乘，然后即可接驳地铁1、4、6、7、10、14号线等。房山线北延可直接连接10号线首经贸站，终止于16号线的丰益桥南站。
s6号线：串联北京两大机场。起点于我们项目旁的广阳城站，途径黄村、亦庄、北京城市副中心等地直达首都机场、怀柔科学城。作为区域快线，S6不仅连接北京两大机场，还串联起北京城市副中：心枢纽、环球影城（施园站）等重要区域。
城市副中心线：西起良乡站，途径北京西站、北京站、北京东站、通州站、终点是乔庄站。而良乡站仅距离本项目3公里，十分方便。
邀约辞
这是一个纯商品房项目。
位于长阳良乡和大学城版块的交汇处，属于房山中心地带。
这是版块内唯一的一个6层低密洋房小区，产品均是一梯两户 南北通透，全明格局的精装产品。
总价290万起，两居和三居全普宅，首套首付仅需98万。
产品户型图
73㎡舒适两居
83㎡阳光三居
83㎡功能三居
89㎡网红三居
89㎡完美三居
106㎡绝版四居
核心卖点
房山区 西南五环
精装修 6层 商品房 洋房
央企开发，品质保证
南北通透，高赠送，超高得房率北京房山【中建·京西印玥】售楼处电话：400-116-9080【营销中心】
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