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【园林规划】项目依托近6500㎡的超大绿地面积，礼聘国际园林设计大师Coopers Hill，设计规划浓郁东南亚风情的园林景观；并且项目地块东北侧未来更规划有市政绿地，整体居住环境更舒适。

项目信息

【项目名】华发琴澳新城银景湾

【使用年限】住宅70年

【用地面积】30000㎡

【建筑面积】157900㎡

【容积率】3.82

【绿地率】35%

【总层高】32层

【总户数】1345

【在售户型】50-110㎡

【交楼时间】首批2023年5月

地理位置

华发琴澳新城银景湾，项目坐落于十字门CBD，西靠黑白将军山，东享琴澳新城最优景观面，180°一线海景，与澳门、横琴隔海对望。

户型鉴赏：

【50㎡—琴澳最值得投资的小户型】1房1卫，70年产权住宅，投资琴澳最低门槛

【72㎡—琴澳绝版2房】2房1卫，南北通透，独立玄关，住投相宜

【100㎡—极致舒居3房】3房2卫，南北通透，独立玄关，超大尺寸空间

【110㎡—改善置业首选】4房2卫，南北通透，琴澳新城最后1批100-120㎡4房

楼盘规划

【布局规划】华发琴澳新城楼盘项目整体规划上，格局开明，舒适宜居。全小区北向全无遮挡，傍山而居，拥揽“山、海、城”复合景观，360°环幕山海。

【设计规划】四季峰景楼盘项目首发“翼型”建筑结构，相对于传统蝶形结构规划增大了南向采光面，通风采光更好；有效规避房间的对视，私密性更强。

【配套规划】在配套上，项目不仅安排了一系列常见的家居配套硬件，如儿童活动区、全龄段健身区等等，还有特色的树阵广场、风雨连廊，更关键的是小区自带学校建筑，未来家门口就是校门口。

繁华配套

交通便利

城轨上盖、口岸资产：

家门步行30米即达城轨湾仔站，2站拱北、3站横琴双口岸（家门口未来规划妈阁隧道，步行可达澳门），未来直通珠海机场。

【优质教育 引领未来】

靠近项目地块的西北侧，将规划有一所小学，一所幼儿园，而西侧则规划有一所幼儿园，下楼即达学校，优质教育资源触手可得。另外辐射范围内更是坐落12所优质学府，一站式满足全龄段教育教学，让家长安心放手，让孩子开心成长。

【咫尺之间 三甲医院】

项目周边引入了中大五院医疗康乐中心，在保障健康基础的同时，也提供更多优质的康乐医疗服务；并且辐射范围内还坐落妇幼保健院、香洲区人民医院、香洲区第②人民医院等多家优质医院，全面守护业主和家人健康。

商业繁华

【5min国际生活圈，塔尖阶层】

聚合资源，极致享受

办公总部集群——珠海中心是珠海首个已投入运营的总部基地，珠澳两地企业合作创新新平台

星级酒店集群——瑞吉酒店、喜来登酒店、华发会展行政公寓、万怡酒店（在建中）

艺术地标集群——国际会展中心、华发中演大剧院

旗舰商业集群——超17万㎡的十字门华发商都，西区计划建成含大型商超、IMAX影院、儿童天地在内的生活配套类商业体

【缤纷生活 高端享受】

珠海华发中演大剧院就在家门口，出门即享世界视听盛宴；随时漫步情侣路55公里地标延长线，两大森林公园畅享生态人居；还有瑞吉酒店、华发喜来登酒店、珠海华发行政公寓、万怡酒店等高端商务酒店，随享星级人生。另外珠海国际会展中心、会议中心、横琴金融岛、金融产业服务基地等等，也都在项目的辐射范围内。

【华发琴澳新城必选理由】

港珠澳产城融合国际化CBD

港澳相连|湾区枢纽|塔尖阶层

项目亮点

【绝版地块】：琴澳头牌，距澳门主城仅300米

【城轨上盖】：湾仔城轨站距项目主出入口仅15米距离

【超宽楼距】：最宽楼间距达126m，超大中央园林，最佳居所

【绝版户型】：建面约50㎡爆款小户，70-110㎡南向绝版精装板楼

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