大学城上新！越秀·大学·星汇城首推86㎡-125㎡三至五房

大学城上新了！

2022年5月21日，越秀·大学·星汇城正式对外开放。这是继“三文社区”、星汇文玺后，越秀地产在广州大学城又一新作。

记者在现场可见，开放当天为企业VIP定向看房，呈现了近期市场久违的人气场面。

目前来看来，项目有几个看点值得关注：

其一，地铁串联琶洲，南大干线直达万博。

越秀·大学·星汇城位于广州大学城2.0--国际创新城，与暨南大学、华南理工大学国际校区隔路相望。毗邻4号线新造站（百度地图：直线距离约700m），3站达番禺，4站就可以到琶洲，面朝南大干线，未来全线开通后10分钟直达万博，交通非常便利。

其二，3.6万方街区公园。

据现场介绍，项目将建成一座约60万方的全能配套大城，拥有广州网红盘和樾府中央公园几乎同等面积的街区公园，将约3.6万方公园与城市、社区以无界交融的形态融合在一起，相当于长隆中央公园核心区，比拟珠江新城花城广场南段。

其三，户型实在，户户朝南。

首推86㎡-125㎡三至五房，不仅做到广州少有的户户朝南社区，户型拓展空间、LDKG一体化。

86㎡户型客厅+阳台+所有卧室”全部朝南！采光与通风效果俱佳,打造全屋精细化收纳,从玄关到阳台，超10m墙体全部留足打造350cm深柜的空间，具备超强实用性；

全屋飘窗设计拓宽功能空间,可DIY枕边空间,打造睡前休闲吧/阳光书吧。

107㎡户型达到4.5开间朝南，由此实现超13m南向采光面、双面宽景观阳台；此外,户型独特引入互动型餐厨概念,放大空间感的同时,可以与家人随时进行互动。

户型内部,还埋入了“彩蛋”,多功能空间可覆盖书房、二胎/长辈卧室等多个使用场景,实用性直接拉满。

125㎡户型实现五房设计,同样是震撼的4.5开间朝南，另一个大亮点在于LDKG一体化大方厅,将原有的客厅、餐厅及厨房整合为一个空间,游刃有余地满足一家人用餐生活。

目前，项目在诚意登记阶段。

本文图片：本站房产广州站摄