大直商业区违法做住宅挨罚10万不缴 执行官出这招立马缴清

法务部行政执行署

林姓妇人在北市大直地区拥有房产，因地属商业区，违反使用规定遭裁罚10万元，移送法务部行政执行署台北分署执行，台北分署上月发现林妇打算将房产转售脱手，立即查封房产，林妇7日主动赴台北分署缴清10万元罚锾。

近年台北大直地区吸引多家财团及建商猎地，投资兴建豪宅、商办、商场与5星，但有建商明知部分地段属于商业区，利用商业区之高容积率，兴建出售建物作为住宅使用，不符居住正义原则，北市已查获上千起案件，并依法裁罚且陆续移送行政执行署执行。

台北分署表示，林妇是北市中山区大弯北段某房屋所有权人，由于建物坐落之土地使用分区为商业区，依北市府2016年11月间公告实施之都市计划案，仅能供一般商业使用、供商业购物中心及供观光旅馆使用，不得做住宅使用。

但林妇却利用商业区之高容积率，将建物作为住宅使用，不符居住正义原则。台北市政府都市发展局人员现场履勘发现后，依《都市计划法》裁处罚锾10万元，并于今年4月移送台北分署执行

台北分署受理后，即调查林妇名下之财产及所得，上月间发现林妇欲将该房屋转售，台北分署立即发函地政事务所查封。林妇慑于台北分署火速执行之决心，7日缴清10万元罚锾。