淡水东来都更案启动 预计兴建地上14层大厦

淡水区东来都更案今年4月30日进入公开展览阶段，预计5月15日举行公听会。图为完工模拟图。（新北市城乡局提供／张铠乙新北传真）

淡水区东来都更案今年4月30日进入公开展览阶段，预计5月15日举行公听会。图为更新后开放空间模拟图。（新北市城乡局提供／张铠乙新北传真）

延宕已久的淡水东来都更案终于迎来新的进展。经过与在地住户的沟通与讨论后，该案已提出变更事业计划及拟订权利变换计划，并于2024年4月30日在淡水区公所展开公开展览。预计于5月15日召开公听会，随后将由市府进行审议核定，以便开始兴建地上14层、地下5层的店舖及住宅。所有参与的住户都期待能够早日安心入住新家。

都更案的基地位于淡水区中正东路北侧，邻近捷运淡水站，基地面积约580余坪，原有的建筑物因结构安全问题而于2018年申请都更，并在2019年12月核定事业计划后拆除，现在被用作停车场，更新后将兴建1栋地上14层、地下5层的店舖、住宅大楼，同时还将规划近4公尺的人行步道空间，以改善社区及周边的人行环境。

新北市城乡发展局局长黄国峰表示，市府一直致力于协助危险及老旧建物的重建工作，并提出多元都更方案。截至2024年4月底，已核准942件都更案，其中包括792件在侯市长上任后核准的案件，相当于过去20年的5倍。在淡水区内，有58件多元都市更新案，其中包括5件防灾都更申请案，目前已陆续进行拆除及兴建。

此外，市府针对海砂屋协助方案也在持续进行。对于海砂屋，市府提供「挺安全方案」的免费鉴定补助，并推出防灾都更2.0专案计划，提供重建容积1.5倍的支援。

新北市府与新北住宅与都市更新中心合作，推动危险建筑物580专案计划，让社区在取得5成重建意愿后即可申请，从意愿整合辅导到专案评估、公开招商等一系列步骤，全程协助民众改善危险老旧居住环境，让住户能够安心入住新家。