第1季觀光旅館營收數字看玄機！看見房價天花板 北投麗禧溫泉酒店最高

2023年重新装修的云品温泉酒店日月潭把自己打造成艺术平台和永续跨界的展演空间，赋予酒店更多元的功能。 图／云品温泉酒店日月潭 提供

【文・廖苡安】

台湾住宿费真的很高吗？根据交通部观光署公告的第1季饭店统计，旅馆业整体平均房价为3,135元，加起来4天3夜的台湾小旅行消费就得破万。观光署指出，实际上有8成旅宿的住宿均价都低于这个平均值，主要还是高单价旅宿大幅提高均价。

资料来源／交通部观光署旅宿网2024年Q1观光旅馆业营运月报表

资料来源／交通部观光署旅宿网2024年Q1观光旅馆业营运月报表

区位成酒店房价关键

高单价还能赢得旅客青睐，除了饭店本身在软、硬体服务有其价值，也多与区位有关。房价前5名分别在台北、南投与嘉义。台北2家高档饭店都是北投的温泉酒店，南投主要在日月潭周边，嘉义的阿里山宾馆则因稀缺性和区位胜出。在售价前10的观光酒店中，仅涵碧楼大饭店住用率超过8成。

平均房价「一晚破万」的还有花莲太鲁阁晶英、瑞穗天合和兰城晶英。观光旅馆的平均房价比一般旅馆均价高，在116家观光旅馆统计中，有70家的平均房价高于旅馆业整体平均房价，约占60％。同样位于南投的日月潭力丽温德姆温泉酒店第1季仍在试营运阶段，6∕18正式开幕，未来或对日月潭周边饭店战局带来影响，值得观察。

提升品牌价值为经营解方

旅游出行有淡旺季差异，位于不同区域的饭店也会受到季节影响。有时可能因人员招募、培训不易，或者酒店硬体整修、升级，酒店也会根据人力调整或销售状况开放使用区域，房价及住用率虽并不能代表酒店在人力、成本和营运的最终收益，但却可以做为各家营运策略参考。

另一方面，维持品牌价值而踩住价格底线，可把空间做更多元的运用，甚至变身艺术展示空间或创意活动，为酒店带来营运带来新面貌，或节省人力运用，下调营运成本，端看各家酒店的经营策略规划。

台式饭店夺魁 服务赢得认同

北投丽禧雅致山景客房 图／北投丽禧酒店 提供

位列房价第一名的北投丽禧温泉酒店，房间数不到200间，以「台式饭店」的概念迎接市场，提供相对精致的服务，强调宾至如归的氛围。客源中有94.22％为散客，其中一半是台湾人，国外旅客以港澳、韩国和美国居多，多透过OTA或到饭店官网自行订房。显示客人认同度相当高。能够在竞争激烈的北投温泉区赢得认可相当不易，显示品牌享誉国际。

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