地产板块大幅回调，金地集团、万科A跌停，特发服务等下挫

地产板块9日盘中大幅回调，截至发稿，特发服务跌近14%，金地集团、滨江集团、万科A、招商蛇口、中交地产等跌停。

行业方面，数据显示，9月单月百强房企销售额环比增长0.4%，同比下降38.1%，降幅较8月扩大10.3个百分点；销售面积环比下降1.6%，同比下降41.6%，降幅较8月扩大13个百分点。1—9月百强房企累计销售额、销售面积同比下降38.6%、39.8%，降幅较1—8月收窄0.1个、扩大0.2个百分点。

平安证券指出，9月百强房企销售降幅扩大，但个别企业仍能取得相对较优表现。9月底地产政策迅速落地，央行完善房贷利率定价机制，一线城市进一步优化调控政策，新政后一线楼市边际改善，持续性有待观察。重申板块适度积极观点，尽管短期涨幅较快，但除部分大幅上涨内房股外，仍建议保持积极，持续关注“止跌回稳”政策举措及效果、楼市走向。短期考虑一线城市楼市放松、房价“止跌回稳”政策目标，一线城市货值占比高、估值隐含较多房价下行折价房企或弹性更大；中期产品力强、历史包袱较轻、库存结构优化房企或率先走出低谷，更具投资机会。