电建·曹各庄项目售楼处电话丨开盘时间，项目配套，主力户型

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8月底，电建地产以底价拿下的门头沟临铁盘项目户型面积段正式曝光，建面约78-135㎡，超高使用率，提供3-4居宽幕生活空间。

项目共包含18栋住宅楼，容积率为1.8，限高36米，设计为10-11层低密洋房，一梯两户，总计581户。具体户型包括：78㎡的2+1居、96㎡3居、118㎡3居/4居以及135㎡4居；项目指导价为6.1万元/㎡，全屋满配精装修交付。

地块位于门头沟永定镇，东侧为新城大街，西侧为华园北路，北侧为曹各庄路，南侧为曹各庄南路。

项目距地铁S1线上岸站直线距离约350米，距桥户营站直线距离约700米，从这里出发，3站即可换乘6号线和M11号线，4站即可换乘1号线。

此外，规划中的18号线起始于上岸站，将横向贯穿北京，直达宋庄。

项目周边3公里范围内配有北京长安天街、西长安中骏世界城；

教育方面，附近有首师大附中永定分校、大峪第一小学、绿海运动公园等丰富配套。

根据此前规划，地块南侧还规划有两宗商业用地，整体配套相当齐全。

从地图显示，地块3公里范围内有7个新房楼盘在售，分别为中骏天峰、北京城建龙樾西山、峯范北京、丽景长安、中建长安麓府等，单价在4.6-5.7万元/㎡；二手房方面，有14个小区在售，包括西悦嘉园、中骏天峰、远洋新天地、永兴小区等，单价在2.3-5.2万元/㎡。

门头沟由于地理特性，非山区的土地占比较少，可开发建筑用地十分稀缺。自去年至今，区域内一直未有住宅用地成交，新房供应也相应减少。因此，此地块的面市无疑为门头沟的新房市场注入了新的活力。

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