《电缆股》艾美特-KY深圳办公大楼出租 每年贡献逾1250万元人币
艾美特工业区旧厂土地位于广东省深圳市宝安区石岩街道内,2016年与深圳市TCL海创谷科技园发展有限公司签订合作协议,2019年如期动土开工,2021年完竣验收,验收后TCL迁移补偿金约新台币7.12亿元在2022年1月财报认列,建筑物面积52,698.73平方米,建成后分配到36,000平方米。
今天与中际联公司正式签属租赁合约,对外出租商业用地、办公楼、厂房及高级公寓等,全部合计超过3万平方米,剩下未出租部分则保留总部自用。本次与中际联的租约,办公楼及厂办皆为10年,高级公寓11年,免租期过后按月收取租金并认列财报,租金按合约约定有调升条款,未来有调升空间,粗估每年租金收入超过人民币1250万元。
董事长史瑞斌表示,艾美特将可利用这部分资金强化公司现金流和加强研发的投入,最终艾美特重视的还是本业的不断求新与进步。
艾美特预估今年大陆市场在疫情后消费可望回稳,虽经济成长趋缓,但原物料价格除铜材料以外皆趋于稳定,对于今年整体业绩持乐观态度,公司并持续进行产品优化且合理提价来提升毛利,今年营运可望优于去年。