艾美特 深圳开发案招租签约

艾美特-KY近年营运表现

家电厂艾美特-KY（1626）深圳土地开发案13日正式与深圳中际联科创产业发展公司签约，其租下超过3万平方公尺的商业用地及办公楼，粗估每年将挹注租金收入超过人民币1,250万（约新台币5,500万元）。

艾美特工业区旧厂土地位于大陆广东省深圳市宝安区石岩街道内，2016年与深圳市TCL海创谷科技园发展公司签订合作协议，2019年动土开工，2021年完工，验收后TCL迁移补偿金约新台币7.12亿元已经于去年1月认列。

该案总建筑物面积5.27万平方公尺，艾美特分回3.6万平方公尺，并对外招租，由中际联公司租下商业用地、办公楼、厂房及高级公寓等合计超过3万平方公尺，剩下未出租部分艾美特则保留总部自用。

艾美特与中际联的租约，办公楼及厂办皆为十年、高级公寓为十一年，免租期过后按月收取租金并认列财报，租金按合约约定有调升条款，未来有调升空间，粗估每年将挹注收入超过人民币1,250万，预计明年开始产生租金收益。

艾美特董事长史瑞斌表示，未来租金收入资金将强化公司现金流和加强研发的投入，艾美特重视的还是本业的不断求新与进步。

艾美特表示，大陆在疫情趋缓后市场消费可望回稳，虽大陆经济成长趋缓，但原物料价格除铜材料以外都趋于稳定，也会积极争取近年关厂或结束营业的小家电厂转单，预期今年本业业绩将会优于去年，今年重点仍放在产品优化并合理提价，以提升毛利为目标。

另外，艾美特去年营收92.2亿元、年减9.2％，虽本业受到大陆疫情、停工等冲击亏损，不过由于有迁移补偿金入帐，前三季每股纯益仍有4.27元的佳绩。

艾美特表示，今年目标新品开发在原有以夏季电风扇、冬季电暖器两季产品外，新研发着重压缩机应用与个人化的电器，如移动空调、小冰箱、啤酒机与宠物电器等，也增加不受季节影响的健康类新品，期望更多元化家电产品，减缓淡旺季的营收落差，达成淡季获利的目标。