调整优化购房新政「满月」 北京新房成交涨5成

在发布调整优化购房新政「满月」之后，统计近期北京新房成交涨5成之多。（示意图／shutterstock）

从去年12月14日起北京调整优化购房政策已过去1个月的时间。从数据方面观察，在调整优化购房政策之后，北京新房共成交6051套，其中单周最高成交2163套，以新政后周均成交与新政前四周对比，上涨幅度达50.19％。但同时可能也涉及年底冲刺期，推新及促销力道加大等影响。

中原地产首席分析师张大伟认为，北京房市迎来近年来最大力道优化政策，极大促进房市回暖，但进入1月后也将进入传统的淡季，从维持热度的可持续效应角度，降低首付等政策后也需要有进一步的跟进举措，来维系政策热度和继续提振市场信心。

回顾2023年12月14日，北京市住建委等五部门联合印发《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，对个人住房贷款首付比例、贷款利率、贷款年限、普通住房认定标准作出调整，这也是近年来北京发布力道最大的房市优化政策。

直至1月14日，北京调整优化购房政策落地满月，具体房市变化备受关注。根据《北京商报》报导，在近四周时间，北京新房共成交6051套，其中单周最高成交2163套，新政后周均成交与新政前四周对比出现上涨50.19％。