定安首例“先租后让”仓储用地挂牌成交

海南日报讯 （记者李豌）近日，定安县现代农业发展有限公司以1102万元（5年租赁期价款275.5万元）成功竞得定安县定城镇龙州墟一宗39.25亩仓储用地的国有建设用地使用权。该宗地是定安县首宗以“先租后让”方式挂牌出让成交的土地。该宗地的成功出让，进一步助力定安发展热带特色高效农业，围绕“潭黎圣女果”特色优质资源，做大做强特色产业。

据悉， “先租后让”地块，土地使用年限共50年，土地使用权先以5年租赁方式开发、建设、利用土地，租赁期满时，用地单位达到租赁合同相关约定且符合出让条件的，签订出让合同，已交租金冲抵出让价款，租赁土地转为出让土地，后续出让年限为45年。通过“先租后让”方式供应土地，有效破解了土地供给瓶颈制约，大幅降低了企业用地成本，让企业把有效资金更多用于生产活动，助力实体经济高质量发展。