鼎固6.6亿美元联贷案签约 规模创今年不动产纪录

北富银执行副总庄慧玫表示，北富银做为台湾企业金融先行者，长期深耕联贷市场，从债权结构、预设利率到资金回流节点设置，凭借精准的判断与严谨的风险管控，为企业及参贷银行规划创新完善的融资方案，接连荣获《财资杂志》、《亚洲银行及财经杂志》等国际知名媒体大奖，专业实力备受海内外肯定，成为企业金融合作的最佳选择。

星展银行（台湾）总经理林鑫川表示，星展集团在不动产金融交易具有深厚经验与卓越绩效，并于2021年被《欧元杂志》评选为「亚洲最佳不动产服务银行」。鼎固是星展集团长期合作的重要伙伴，具有丰沛产业资源、卓越经营团队及稳健之财务结构，能适时应对外在环境变化，充分掌握市场脉动。期待鼎固未来能开展更多不动产市场相关计划，再创营运佳绩！

鼎固早在2001年即赴大陆投资成立北京鼎固房地产开发，其后陆续于上海、重庆等地开枝散叶，并于2012年12月成功回台上市，目前为台湾营建业中资本额最大的公司，也是台湾第一家主营大陆房地产回台上市公司。鼎固拥有稳健的财务结构，2020年剔除预收款后的资产负债率53％、净负债率77％及现金短债比1.89倍，并严守专注本业之经营策略，持续创造稳定成长，带动本次银行团踊跃参与联贷的热潮，也显示市场看好鼎固发展前景。

富乐国际为鼎固于香港设立的转投资公司，旗下开发项目包括黄浦日月光中心与上海嘉定造镇项目，前者是由大型高档餐饮及购物中心的「日月光中心广场」与结合甲级办公楼及服务式公寓所组成的综合体商业地标；后者为鼎固在上海的第二个旗舰项目，嘉定造镇计划围绕上海地铁「嘉定北站」为中心，采轨道式经济地产开发，打造结合商办大楼、商场、住宅、酒店等为一体的复合式建案，建设完成后，可望带动周遭商业活动与地产价值。

除此之外，鼎固今年宣布首次回台进行住宅开发案，并与宏璟建设共同取得台中14期市地重划区土地，面积约5000坪，借由产业大厂于大台中之群聚效益，激发就业增多的住宅需求。鼎固未来也将透过在台湾不动产项目，加深在台湾之投资布局，与北富银、星展集团等优质银行携手开创共好新猷。