斗六休闲蛋黄区人文公园将建社宅 保留部分区段设公园、滞洪池

斗六人文公园现址有一座2017年云林县府主办台湾灯会的凤凰主灯。(周丽兰摄)

斗六人文公园28年前是种甘蔗的台糖地,县府租用辟为人文公园。(周丽兰摄)

云林县府向台糖公司承租5公顷土地开辟的斗六人文公园,10月底将公告区段征收,连同周边开发面积约17.8公顷,因区段征收必须有公益性质,将在斗六简易庭旁兴建10层楼高的社会住宅,保留人文公园3.48公顷公园用地含滞洪池。

县府地政处指出,人文公园区段征收案范围涵盖大学路三段与明德路汇集处为起点,直到公明路、云林路二段,开发面积17.88公顷,开发总费用约19.52亿元,人文公园现址规画为公园区及一般住宅区。

人文公园现址画设的两块住宅区是一般住宅区,将供区段征收的地主申请抽签分配土地。紧临斗六简易庭的0.63公顷住宅区,将兴建地上10层、地下2层的500户社会住宅大楼。

地政处指出,社会住宅位置是由营建署、城乡发展分署、住都中心、内政部、县府开会研议决定的,位置在斗六简易庭北侧,基地旁会再开一条10米宽道路。

至于商业区则画于明德路、公明路已迁移的人文夜市一带,包括目前出租作为刘建国服务处的农舍周边。

人文公园现址是台糖地,1994年由农业区变更为住宅区,县府为配合2005年举办全国运动会租用开发为5公顷的人文公园,10年前台糖公司有意收回,附近居民发起抢救人文公园自救会。

县府因考量斗六市都市计划内可提供住宅、商业使用的土地已趋于饱和,并且边土地所有权人对于农业区提出变更诉求下,规画斗六人文公园区段征收案,与周边农业区进行整合开发,规画住宅区、农业区及公共设施用地。

人文公园区段征收案周边有云林县府机关区、斗六市公所会、斗六地政、斗六户政、县立体育馆、云林表演厅、台大云林分院、云林科技大学都在人文公园附近、膨鼠公园、金瓜鼠公园,本案开发完后可能形成斗六副都心。