对付强降雨 台中建商加强防水工法与售服 赢得买家信心

台中多家建商不仅祭出五年防水保固，甚至成立独立防水公司，培养自己的专业团队，提供品质把关及售后保障。图／业者提供

5、6月进入梅雨季期间，丰沛的雨量导致全台各地出现淹水灾情，甚至传出社区公设漏水、住家空间渗水，给民众带来了极大的困扰。随着台风季的来临，短时间强降雨对防水工法是一大考验，台中多家品牌建商祭出五年防水保固，甚至成立独立防水公司，培养自己的专业团队，提供品质把关及售后保障，获得客户高度肯定。

住展房屋发言人陈炳辰表示，自住客对防水确实格外重视，因为一旦发生漏水或渗水，修缮所需的时间和成本都相当可观；许多较严谨的购屋客，甚至会去参观建商近期完工的个案，了解住家、社区花园，甚至是地下室的品质。

陈炳辰说，新屋在验屋和装修阶段即使没有发现漏水，入住一段时间后也可能出现渗水现象，加上台湾地震频繁，磁砖和窗框的防水性可能都会受影响，「一旦遇到这些情况，建商的售后服务及其团队的专业性就显得重要。」

其中，舜元建设提供一对一专人客服，并在防水部份提供五年保固。针对住户最重视的浴室防水，舜元采用预铸止水墩并安装石材门槛来断水，有效防止水气渗入卧室空间；此外，浴厕泄水区的排水孔下方设置深层排水接头，确保磁砖表面及磁砖下方水泥砂浆层的积水能顺利排到管道中，降低白华和墙角壁癌的发生率。

此外，丽晨建设对防水也有各种坚持，除了基本的五年防水保固外，甚至成立独立的「晨曦防水」公司，培养自己的专业团队；为克服各区防水，尤其容易产生裂缝的窗框，丽晨更专研「窗框抗裂专利工法」，让窗框于地震时减少应力集中产生的龟裂，针对容易裂的地方再进行补强抗裂设计，事先预防及降低渗水率发生。丽晨从细节体现了对生活设计的高度用心，也因此获得自住客群的青睐。

台中建商不仅在建筑工法下功夫，近年来也纷纷在配备上升级，提供住户健康舒适生活。其中，富华创新（3056）水湳预售新案「之序」，工作阳台配备新款的电动晒衣架，内建冷暖风干、紫外线杀菌灯等，加速风干衣物，使用上不但可增加阳台对流、带走水气，紫外线杀菌灯助晒、抗菌，在梅雨季来临时成为家庭的好帮手。