多地密集落实出台房地产新政；全国汽车报废更新补贴单日申请突破2万份丨明日主题前瞻

①多地密集落实出台房地产新政 推荐布局区域优的强信用房企

10月17日，上海、深圳、四川省等多地调整了住房公积金政策，包括提高租房提取额度，支持购房提取代际互助，支持由租转购提取等。另外，西安优化房地产相关政策，其中提出，取消商品房限售、新房限价及普通住宅和非普通住宅标准，提高公积金贷款额度，降低公积金贷款首付比例，支持企事业单位利用去库存政策购买存量商品房，优化预售资金拨付程序。

开源证券表示，9月底以来，多部门发布房地产一揽子宽松政策措施，市场表现超预期，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升。推荐投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

②全国汽车报废更新补贴单日申请突破2万份 建议关注新能源汽车产业链投资机会

商务部数据显示，全国汽车报废更新补贴政策实施以来，申请量快速增长。10月16日当日新增补贴申请量首次突破2万份。

国新证券表示，当前全球新能源产业仍处于快速发展阶段，我国制造业高端化、智能化、绿色化持续推进，汽车报废更新需求进入增长期，建议持续关注新能源汽车产业链投资机会。

③9月中国快递发展指数同比提升9% 建议把握旺季提价催化下的投资机会

据国家邮政局消息，经测算，2024年9月中国快递发展指数为442.5，同比提升9%。其中发展规模指数、服务质量指数、发展能力指数和发展趋势指数分别为539.3、688.1、224.4和69.7，同比分别提升24.2%、2.2%、0.4%和3.9%。9月，快递市场发展动力强劲，规模拓展稳健有序，产业融合深入推进，跨境服务能力趋强。

国信证券表示，10月份逐步进入快递旺季，行业旺季提价政策及上市公司四季度业绩表现值得期待，考虑到快递龙头估值仍然偏低，建议投资者中短期把握旺季提价催化下的投资机会。