多家银行推出“先息后本”引热议！这算“朝三暮四”的把戏吗？

【房贷每月只还1元本金！多家银行推出“先息后本”引热议】随着楼市松绑力度加大，购房门槛逐渐降低。最近，“先息后本”房贷还款方式登上热搜，有银行表示房贷月供本金低至1元钱，更有银行表示前三年内无需偿还本金。这种还贷方式迅速引发热议。点评：点评之前，先给大家讲个故事-朝三暮四，该成语出自《庄子·齐物论》。这则成语原指一养猴人以果子饲养猴子，施以诈术骗猴的故事，后用以比喻变化多端，捉摸不定，反复无常。战国时期有个人叫狙公，家里养了好多猕猴。因为猴子多有点养不起了，于狙公对猕猴说：“你们每天早上吃三粒橡子，晚上吃四粒，这样够不够？”猕猴只弄懂了狙公前面说的一个“三”。一个个立起身子，对着狙公叫喊发怒。它们嫌狙公给的橡子太少。狙公见猕猴不肯驯服，就换了一种方式说道：“既然你们嫌我给的橡子太少，那就改成每天早上给四粒，晚上给三粒，这样总够了吧？”猕猴把狙公前面说的一个“四”当成全天多得了橡子，所以马上安静下来，眨着眼睛挠着腮帮，露出高兴的神态。此时老猴子一声召唤，群猴一齐伏下身子，不住地给狙公磕起头来——它们是在向狙公谢恩哩。狙公看着这情景，也捋着长胡子高兴地笑了。在房地产下行周期内，银行也面临了较大的困难，在此情况下，银行使尽浑身解术试图缓解压力。这个先息后本无疑就是类似于朝三暮四的故事。也许有人会认为，这个还贷方式可以减轻短期还款压力，对参加工作不久但未来收入有望提高的年轻人颇具吸引力。但对于一些爱思考的人来说，这就是新型的“朝三暮四”把戏啊！这种模式看似初期月供压力较小，但实际支付的本金与利息总额更多，显著加大后续还贷压力。业内认为，“先息后本”仅是还款方式的改变，应偿还的贷款本息总额并未减少。借款人应基于个人和家庭需求，合理评估还款能力，理性申请个人住房贷款，选择适合自己的还款方式，不可因为前期还款压力较小而盲目借贷。（一家之言仅供参考）