房舍破舊公安堪慮 新草衙居民嘆：像住貧民窟

高雄前镇新草衙聚落违建问题难解，镇东街一带巷弄狭小，不利消防及救护车进入。记者徐白樱／摄影

高雄前镇新草衙地区早年聚集劳工形成违建聚落，市府2015年以自治条例专案让售，仍有303户未在2020年限期内购买，违建问题依然存在，集中在镇东街一带。议员屡接获陈情指出，新草衙房舍破旧、没有消防巷道，公共安全堪虑，与周遭亚洲新湾区景观格格不入，居民也叹生活环境宛如「贫民窟」，救护车出入都靠人力接驳。市长陈其迈表示，无论是危老或都更，若有需要会请都发局全力协助。

前镇区有新旧草衙部落，新草衙为中山路以西，临海工业区及新生路以东等地。早年高雄港拆船业兴起和临海工业区开发，吸引外县市劳工落户定居新草衙。为解决违建问题，市府2015年制定新草衙自治条例专案让售3104户公有地，最后仅2801户申购。

议员黄彦毓指出，当年有些人是因为房屋多次转让、天灾自然倒塌认定不易等因素未购地，不少区域没有消防巷道，影响公共安全，新草衙不仅是亚湾腹地，未来捷运黄线通到前镇渔港，须全面检讨违建问题。

「我们好像住在贫民窟，数十年都没有进步」陈姓居民无奈说，住处附近巷弄狭小，消防车与救护车都进不来，住民多半是老人，常需要呼叫救护车，不仅门牌乱、路难找，还要靠人力接驳，就医很困难。

黄彦毓说，专案让售结束3年多，至今仍不断接获有意申购的陈情案，不管是重启专案或其他方式，应该要想办法解决。

市长陈其迈指出，新草衙自治条例已经在2020年6月10日期满，另外有市有财产管理自治条例可以申请让售，但是价格跟特别法的规定不相同，以总体来看，若用危老改建或都更程序，对于增加容积相对有利，都更的方式很多种，公自办都可以，若需要会请都发局全力协助。

市府坦承，依据都市危险及老旧建筑物加速重建条例，必须是合法建物及拥有土地所有权，针对违建区块，无论是都更或危老改建，难度都很高。